Advantages of property
CIMIEZ, T3 60m2, terrasse 16m2, piscine, garage
Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé dans le prestigieux quartier de CIMIEZ à Nice.
La résidence récente, entièrement sécurisée et arborée, propose des équipements haut de gamme, dont une superbe PISCINE pour des moments de détente et de convivialité en toute quiétude.
Ce somptueux 3 pièces d’environ 60m2 se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme :
Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine américaine équipée, moderne et raffinée.
Ce bel espace s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle d’environ 16m2, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les environs verdoyants.
Cet appartement traversant, situé au calme, comprend également deux chambres confortables, conçues pour offrir un repos optimal.
Une salle de bain contemporaine aux normes PMR, dotée de finitions luxueuses, et un toilette indépendant viennent compléter cet espace de vie harmonieux.
Pour votre confort, un grand GARAGE fermé de 15m2 en sous-sol est INCLUS dans le prix de vente.
Le prix de vente de ce bien d’exception est fixé à 445 000 €.
Alliant élégance et confort, il saura séduire les plus exigeants.
Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice !
DPE C
Charges de copropriété environ 335€ / mois ( tout collectif : chauffage et eau chaude inclus )
Taxes foncières : 1265€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
- Surface living 25 m2
- floot 1
- view Collines
- exposure Est
- surroundings Résidentiel
- School nearby Yes
- State Très bon état
- Garage 1
- Terrace 16 m2
- Garden Yes
- rooms 3
- bedroom(s) 2
- Bathrooms 1
- Toilet(s) -1
- shutte Roulants électriques
- Glazing Double vitrage
- Heating Radiateur
- Heating method Gaz
- hot water Gaz
- kitchen type Equipée
- construction year Oui
- Floors 3
- caretaker Yes
- handicapped access Yes
- laundry Non
- sports hall Yes
- Elevator Yes
- children playground Yes
- bike storage Yes
- Park Yes
- Swimmingpool Yes
- Tennis Yes
- Fees included 429 000 €
- Fees charged to the seller
- property tax 1 265 €
- Number of lots 48
- Carrez surface 60 m2
- dpe (See more ) 148 (Classe C)
- ges (See more ) 29 (Classe C)
- Mandate subject to a delegation from a real estate agency member of an association of real estate agents whose internal rules provide for each member the automatic delegation of their exclusive mandates to all members. The amount of fees applicable is that which corresponds to the scale of the agency holding the main mandate.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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