Nice – Promenade des Anglais – Magnifique 3 pièces de 59 m² avec terrasse et vue mer
Nice | Promenade | #REF : FR3255719 | 629 000 €
Les atouts du bien
Dans l’une des résidences les plus prisées de la Côte d’Azur, « Le Capitole », idéalement située à l’angle emblématique de la Promenade des Anglais, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 59 m², entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, dans un style contemporain aux finitions raffinées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 16 m² avec vue mer latérale, accueille une cuisine américaine sur-mesure, alliant design et fonctionnalité. Un lieu de vie exceptionnel, baigné de lumière, entre ciel azur et Méditerranée, idéal pour vos moments de détente ou de réception.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements intégrés et d’un accès direct à la terrasse, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle de douche contemporaine et un toilette indépendant complètent ce bien d’exception.
Nichée au cœur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec parc arboré et atmosphère paisible, cette adresse prestigieuse offre un contraste saisissant entre la quiétude des lieux et la vitalité de la Promenade toute proche.
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

- étage 2
- vue Mer
- exposition Ouest
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Neuf / Rénové
- Cave 1
- Terrasse 16.03 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries PVC
- Volets Roulants électriques en partie
- Vitrage Double vitrage
- Mode de chauffage Climatisation
- Eau chaude Boiler électrique
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction 1
- Nbre d'étages 6
- Gardien Oui
- Parc Oui
- Prix honoraires inclus 629 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 420 €
- Charges mensuelles 164 € / Mois
- Surface Carrez 59 m2
- dpe (En savoir plus ) 170 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 24 (Classe C)
- Dépenses énergétiques théoriques 1020 € - 1460 €
- Année de référence 2022
- Charge de co-propriété 164 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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