Nice – Mont Boron Appartement 4 pièces 84m2 à vendre
Nice | Mont boron | #REF : FR2543146 | 899 000 €
Les atouts du bien
RARE OPPORTUNITÉ : Situé dans une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier recherché du Mont-Boron, cet appartement-villa 4 pièces de 83,77 m² offre un espace extérieur d’environ 85 m², une vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un jacuzzi. Proche des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
L’appartement se compose de :
– Une entrée avec rangements donnant accès aux différentes pièces de vie
– Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres), ouvert sur une première terrasse avec vue panoramique, et un accès à une seconde terrasse aménagée avec jacuzzi, salon de jardin et barbecue
– Une cuisine séparée entièrement équipée, qui s’ouvre sur une troisième terrasse disposant d’une buanderie et d’un chalet de rangement
– Une grande chambre parentale avec verrière, pouvant facilement être transformée en double séjour selon vos besoins
– Deux chambres supplémentaires avec rangements et espaces bureaux
– Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant
Une cave complète ce bien. Possibilité d’une place de parking dans la résidence en supplément.
Grandes baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation, ascenseur, sécurité, à vivre comme une maison !
Prix : 899 000€ honoraires charge vendeur
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

- Surface séjour 22 m2
- Hauteur sous plafond 3 m
- vue Mer
- exposition Est
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Neuf / Rénové
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Terrasse 85 m2
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Volets Roulants électriques
- Vitrage Double vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Eau chaude Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction 1
- Nbre d'étages 5
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 899 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 920 €
- Charges mensuelles 436 € / Mois
- Nombre de lots 72
- Surface Carrez 84 m2
- dpe (En savoir plus ) 232 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 49 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 1060 € - 1500 €
- Année de référence 2021
- Charge de co-propriété 436 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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