Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez

Nice | Cimiez | #REF : FR2585446 | 695 000 €

Les atouts du bien

Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans une petite résidence au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 106,50 m², situé au dernier étage. Un bien rare, avec de belles hauteurs sous plafond, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville et la mer.

L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des panoramas.
La cuisine de plus de 11 m2, indépendante et équipée, est accompagnée d’un espace cellier.
La partie nuit comprend :
Une première chambre avec sa salle de bains, WC et placards intégrés,
Une seconde chambre avec WC cabinet de toilette,
Un dressing,
Un balcon de 7,20 m².

L’ensemble est en bon état général, mais quelques rafraichissements sont à prévoir et offre un fort potentiel de personnalisation, avec une possibilité de créer une troisième chambre.

Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien.
Parking collectif.
Possibilité d’acquérir un grand garage fermé en supplément : 45 000 €.

Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Nice.

Un bien parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, de calme et de vues exceptionnelles.

📞 À visiter sans tarder !

Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 38 m2
  • étage 3
  • Dernier étage Oui
  • Hauteur sous plafond 3 m
  • vue Mer
  • exposition Sud-Ouest
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien Bon état
  • Cave 1
  • Balcon 7
  • Terrasse 20 m2
  • pièces 3
  • Chambre(s) 2
  • Salles de bains 1
  • Toilette(s) 2
  • Menuiseries Alu
  • Volets Roulants électriques
  • Vitrage Double vitrage
  • Type de chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gaz
  • Eau chaude Boiler électrique
  • Type de cuisine Equipée
  • Epoque construction 1
  • Nbre d'étages 3
  • Prix honoraires inclus 695 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 936 €
  • Charges mensuelles 231 € / Mois
  • Nombre de lots 11
  • Surface Carrez 107 m2
  • dpe (En savoir plus ) 241 (Classe D)
  • ges (En savoir plus ) 38 (Classe D)
  • Dépenses énergétiques théoriques 1700 € - 2370 €
  • Année de référence 2021
  • Charge de co-propriété 232 € / Mois
Voir les photos
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez
Nice – Rare à la vente – Spacieux 3/4 pièces en dernier étage avec vue mer, quartier Cimiez

Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

Votre contact pour ce bien

Me contacter

Vivre à Cimiez est un privilège

Découvrir Cimiez

Vous aimerez également...

Nice | Cimiez

Appartement 3 P. 770.000 €

Nice | Cimiez

Appartement 4 P. 795.000 €

Nice | Cimiez

Appartement 5 P. 790.000 €

Nice | Cimiez

Appartement 3 P. 745.000 €