Nice Pessicart – La campagne à quelques minutes de la ville
Nice | Pessicart | #REF : FR772654 | 395 000 €
Les atouts du bien
Nice Pessicart – Sur les collines niçoises à quelques minutes du centre ville nous vous invitons à découvrir ce charmant 3 pièces en duplex de 81 m2.
Au calme absolu le bien se compose d’une entrée avec placard et toilettes invités, d’une spacieuse pièce de vie de 34m2 avec deux cheminées s’ouvrant sur une terrasse de 14 m2 en Est et un balcon au Sud.
L’étage propose deux grandes chambres avec cheminée disposant d’un agréable balcon et vue mer et ville et d’une salle de bains.
Les combles aménagés permettent une surface de rangement supplémentaire et pourront accueillir un espace de jeux ou bureau selon vos envies.
2 places de parking extérieurs avec recharge électrique au sein de la copropriété complètent le bien.
Lumineux et de belles hauteurs sous plafond l’appartement dispose du double vitrage et de la climatisation pour un parfait confort.
Enfin l’adresse est proche de la ligne N°63 et dépend du groupe scolaire Saint Pancrace.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
- Surface séjour 35 m2
- étage 2
- Dernier étage Oui
- vue Mer
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Parking ext. 2
- Balcon 17
- Terrasse 14 m2
- Grenier(s) 1
- Jardin Oui
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 2
- Menuiseries Alu
- Volets Persiennes
- Vitrage Double vitrage
- Eau chaude Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction Oui
- Nbre d'étages 2
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Buanderie Non
- Salle de sport Oui
- Ascenseur Oui
- Jardins d'enfants Oui
- Local à vélo Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Tennis Oui
- Prix honoraires inclus 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 844 €
- Charges mensuelles 50 € / Mois
- Surface Carrez 81 m2
- dpe (En savoir plus ) 145 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 31 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 1120 € - 1570 €
- Année de référence 2024
- Charge de co-propriété 50 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
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