Les atouts du bien
Nice Cimiez – Au calme d’une charmante impasse, nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux 3 pièces de 103 m2.
Entouré d’un merveilleux jardin de 300 m2 avec son entrée privative, le bien se compose pour la partie jour d’une magnifique pièce de vie de 48 m2, d’une cuisine indépendante équipée et de toilettes invités.
La partie nuit propose : 2 chambres avec placards, un dressing, une vaste salle de bain/ douche avec WC et un espace buanderie.
L’appartement est rénové avec goût et dispose de prestations modernes et confortables: climatisation, volets électriques, domotique, alarme, arrosage automatique.
Vous tomberez sous le charme d’un magnifique jardin complanté de nombreux arbres fruitiers, rosiers et plantes méditerranéennes. Une vie comme dans une maison !
Une place de stationnement et une cave au sous-sol complètent le bien.
Un garage peut être proposé en supplément (prix : nous consulter).
L’adresse offre une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus.
La carte scolaire est idéale : groupe scolaire Saint-Exupéry, collège Matisse, lycée Calmette.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
- Surface séjour 48 m2
- vue Verdure
- exposition Sud-Est
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Neuf / Rénové
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Jardin Oui
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 2
- Toilette(s) 2
- Menuiseries Alu
- Volets Roulants électriques
- Vitrage Double vitrage en partie
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Eau chaude Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction 1
- Nbre d'étages 5
- Gardien Oui
- Ascenseur Oui
- Parc Oui
- Prix honoraires inclus 749 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3 752 €
- Charges mensuelles 536 € / Mois
- Nombre de lots 50
- Surface Carrez 103 m2
- dpe (En savoir plus ) 199 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 41 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 1680 € - 2340 €
- Année de référence 2025
- Charge de co-propriété 536 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
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