NICE CIMIEZ – Appartamento d’angolo di 4 locali 91m2 all’ultimo piano con terrazza
Nizza | Cimiez | #REF : FR446185 | 480 000 €
Benefici della proprietà
Reine Victoria / Commandant Gérôme – A due passi da tutti i negozi dell’Avenue Reine Victoria & Flirey, dalla linea 5 dell’autobus e dalle migliori scuole (Matisse, Bellanda, Paule d’Essling…), un quadrilocale d’angolo con terrazza, all’ultimo piano di un residence sicuro con ascensore e in piena tranquillità.
Si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno esposto a sud con una bella terrazza che offre una vista ininterrotta sul mare e sulle montagne, una sala da pranzo di 12 m2 che potrebbe essere trasformata in una terza camera da letto, una cucina separata con una loggia e un corridoio con molto spazio di archiviazione che conduce a 2 comode camere da letto, un bagno, un piccolo bagno con doccia e una toilette separata. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Un posto auto privato ai piedi della residenza completa questa proprietà con un eccellente potenziale.
I suoi punti di forza: l’indirizzo, l’ultimo piano, la terrazza, la vista, l’esposizione ideale, non trascurata e una disposizione ideale per una famiglia!
- Zona giorno 21 m2
- piano 4
- Piano più alto sì
- panorama Mer
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente ------
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato A rénover
- parcheggio est. 1
- Loggia sì
- Terrazza 10.5 m2
- locali 4
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Doccia 1
- Gabinetto 1
- carpenteria -----
- Vetri Double
- Riscaldamento Gaz
- Metodo di riscaldamento Radiateur
- acqua calda Gaz
- Sicurezza Digicode
- tipo di cucina Indépendante
- In piedi Plan Courant
- anno di costruzione 1958
- numero di piani 4
- custode sì
- Ascensore sì
- Commissioni incluse 480 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 600 €
- Spese mensili 215 € / Mois
- Numero di lotti 80
- Superficie di Carrez 91 m2
- dpe (vedi di più ) 311 (Classe E)
- ges (vedi di più ) 68 (Classe E)
- carica di comproprietà 215 € / Mois
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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