Nizza Cimiez – Spazioso trilocale di 80 m2 in una residenza di lusso
Nice | Cimiez | #REF : FR2867617 | 605 000 €
Presentato da
Isabelle BATTESTI
Benefici della proprietà
NICE CIMIEZ/ CEMENELUM: Situato in posizione ideale in un lussuoso residence nel cuore di Cimiez con parco secolare e custode, questo spazioso bilocale di 80 m2 vanta una bella vista sul parco e sui giardini terrazzati. Situato al 3° piano, l’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno che si apre su una terrazza di 14 m2 con vista sul verde, una cucina separata, 2 camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia sui rigogliosi giardini della proprietà, un bagno e un bagno con doccia, ciascuno con servizi igienici. Luminoso e soleggiato, questo appartamento vanta ampi spazi abitativi e caratteristiche originali come pavimenti in marmo e parquet, tapparelle elettriche, ampie finestre panoramiche e una grande quantità di armadi e ripostigli. L’appartamento è stato completamente ristrutturato secondo uno standard molto elevato e dispone di tutti i comfort moderni.
Completano la proprietà un parcheggio al piano interrato e una cantina. L’immediata vicinanza a negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d’Essling) è un vero vantaggio in questa zona residenziale e privilegiata.
CLASSE ENERGETICA: D.
Costi energetici annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi energetici del 2023, tra 1.518 e 2.054 euro.
Le spese di agenzia sono interamente a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques: www.georisques.gouv.fr.
- Zona giorno 20 m2
- piano 3
- soffitti alti 2.5 m
- panorama Verdure
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato Très bon état
- Cantina 1
- Balcone 4
- Terrazza 12 m2
- Giardino sì
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Doccia 1
- Gabinetto 2
- carpenteria Alu
- shutte Roulants électriques
- Vetri Simple vitrage
- Riscaldamento Air pulsé
- Metodo di riscaldamento Pompe à chaleur
- acqua calda Gaz
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione 1
- numero di piani 5
- custode sì
- Ascensore sì
- Parco sì
- Commissioni incluse 605 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 2 061 €
- Spese mensili 325 € / Mois
- Numero di lotti 225
- Superficie di Carrez 80 m2
- dpe (vedi di più ) 238 (Classe D)
- ges (vedi di più ) 7 (Classe B)
- Spesa energetica teorica 1518 € - 2054 €
- Anno di riferimento 2023
- carica di comproprietà 325 € / Mois
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
Il tuo contatto per questa proprietà
ContattamiLiving in Cimiez is a privilege
Scopri CimiezTi piacerà anche...
Nice | Cimiez
Nice | Cimiez
Nice | Promenade
Nice | Gairaut
