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La ville de Nice offre un cadre de vie agréable pour les familles, notamment grâce à ses jardins, espaces verts, la proximité avec les plages. Vous envisagez d'acheter un appartement de 3 pièces à Nice ? L'agence Cimiez Boulevard, implantée à Nice au cœur du quartier de Cimiez depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans votre projet immobilier.
Entre la Méditerranée et les collines, Nice déploie un art de vivre unique, fait de lumière, de douceur de vivre et de vitalité urbaine. Dans ce cadre privilégié, l’appartement 3 pièces incarne l’équilibre parfait entre espace, confort et élégance. Résidences de standing, immeubles de caractère, terrasses ensoleillées, vues dégagées ou vue mer…
Cimiez Boulevard vous propose une sélection exclusive d’appartements 3 pièces à vendre à Nice, pensés pour une vie quotidienne agréable et durable.
Choisir un trois-pièces à Nice, c’est investir dans un format recherché, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux projets patrimoniaux. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre spacieux ou un investissement locatif sécurisé, le 3 pièces reste l’un des meilleurs compromis du marché niçois, alliant qualité de vie, potentiel de valorisation et sérénité patrimoniale.
Le quartier de Cimiez est réputé pour ses belles résidences Belle Epoque, telles que le Régina, le Majestic, le Palais de Nice. Ces résidences Belle Époque incarnent le raffinement et le prestige d'une époque révolue. Leurs façades majestueuses et leurs jardins dévoilent un cadre enchanteur, témoignant de l'opulence artistique et culturelle qui a jadis marqué cette période fastueuse. Ces demeures d'exception préservent avec élégance le patrimoine historique de Cimiez, offrant à leurs heureux occupants un cadre de vie exceptionnelle, où l'histoire et le prestige se conjuguent harmonieusement.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement de 3 pièces dans le quartier emblématique de la ville de Nice, à savoir Cimiez, ou bien que vous souhaitiez acheter à Gairaut, à Rimiez, à Chambrun ou bien dans le centre ville de Nice, contactez-nous.
Les conseillers en immobiliers de l'agence Cimiez Boulevard vous accompagnent tout au long de votre projet afin que celui-ci se concrétise dans de bonnes conditions : de la 1ere visite jusqu'à la signature de l'acte de vente
Découvrez nos 13 appartements disponibles à Nice
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
629 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•76 m²
#Ref FR6595298
245 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6595967
1 150 000 €
2 Salles d'eau
•75 m²
#Ref FR6594782
330 000 €
2 Salles d'eau
•53 m²
#Ref FR6590336
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
530 000 €
1 Salles d'eau
•54 m²
#Ref FR6593255
639 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6591862
595 000 €
1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6591725
1 090 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6591763
NICE – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché du Bas Mont-Boron, à proximité de la gare de Riquier, cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble. L’appartement est en très bon état général. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Possibilité d’acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 €
#Ref FR6599435

Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491

Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas d’un établissement scolaire et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par l’architecte de Marina Baie des Anges, André Minangoy. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance. L’intérieur s'articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Une aire de stationnement intégrée au jardin, sécurisée par un portail électrique. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029

Nice – La Lanterne Au cœur du quartier résidentiel recherché de La Lanterne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing intimiste avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre un cadre de vie élégant et contemporain, sublimé par une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un lieu idéal pour profiter des belles journées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L’espace nuit accueille deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi qu’une spacieuse pièce d’eau contemporaine, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire. Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et résolument actuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Nice et les environs. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, vue mer panoramique, résidence avec piscine et rénovation de qualité. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
629 000 €
#Ref FR6595298

Appartement 3 pièces de 57 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967 à Nice. Offrant une vue imprenable sur la mer grâce à son exposition sud, ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 37 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux balcons. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude par un ballon électrique. Garage fermé avec cave attenante proposés en sus. Situé à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de pharmacies, supermarchés, restaurants et espaces verts, ce logement est idéalement placé pour une vie pratique et agréable.
245 000 €
#Ref FR6595967

NICE – Mont-Boron Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l’avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d’hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6594782

Appartement 3 pièces duplex - 52 m² Carrez – Dernier étage avec terrasse – Garage fermé et cave - État impeccable Situé dans un quartier dynamique, au sein d’une résidence récente, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces niché au dernier étage. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, offrant chacune confort, indépendance et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Donnant sur l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, à l’abri de l’agitation du boulevard. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement très apprécié dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de l’hôpital ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur recherché.
330 000 €
#Ref FR6590336

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
790 400 €
#Ref FR6593165

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la "Belle Bleue". Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
530 000 €
#Ref FR6593255

Nice - Cimiez Au cœur de l’une des copropriétés les plus prisées du quartier, Les Jardins de Cemenelum, au sein de la Villa Claudia, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 72 m² récemment rénové, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique sur la mer et les palais du quartier. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un agréable séjour prolongé par une profonde terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci profite d’un cadre verdoyant particulièrement apaisant et offre un agréable aperçu sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes japonaises. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente, mettant en valeur des volumes harmonieux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Idéalement exposé et situé en retrait des axes de circulation, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable tout en profitant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette adresse de choix permet également de rejoindre facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur ainsi que les transports en commun. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et préservés de Cimiez, à proximité immédiate des Arènes romaines et des principaux centres d’intérêt du quartier, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant sérénité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
639 000 €
#Ref FR6591862

Dans un environnement calme et privilégié, ce charmant appartement 3 pièces de 87,05 m² bénéficie d'une agréable vue mer et de trois espaces extérieurs totalisant près de 28 m², invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec espace garde-manger, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Méditerranée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse offrant une jolie vue mer, une salle de douche et un WC indépendant. Très bien entretenu et particulièrement agréable à vivre au quotidien, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations légales : DPE C GES C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 960 € et 1360 € par an Année de référence : 2021 Bien soumis au statut de la copropriété – 339 lots (107 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6591725

Nice Carré d'Or – Appartement haussmannien d'exception, entièrement rénové - Idéalement situé au sein du Carré d'Or, le quartier le plus convoité de Nice, cet appartement 3 pièces de 87 m² de caractère se trouve à quelques pas des plages de la Promenade des Anglais, des enseignes de luxe, des restaurants gastronomiques et des lieux incontournables du centre-ville. Il occupe un étage élevé d'un bel immeuble haussmannien au cachet préservé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin, mariant harmonieusement l'architecture niçoise traditionnelle à des finitions luxueuses de premier ordre. Dès le hall d'entrée, vous serez saisi par la générosité des espaces, les hauteurs sous plafond remarquables et une luminosité exceptionnelle qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et accueillante. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur la qualité des matériaux soigneusement choisis. Le séjour, véritable cœur de vie de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, pensée dans la continuité de l'espace de réception pour favoriser la convivialité. L'appartement comprend deux chambres en suite, garantissant intimité et confort à chaque occupant. L'une dispose de ses propres toilettes privatives, tandis qu'un WC séparé supplémentaire complète la distribution — une configuration particulièrement appréciée pour un bien de ce standing en plein cœur de Nice. Un art de vivre à la niçoise Alliant emplacement de prestige, cachet haussmannien et prestations contemporaines, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Que ce soit pour en faire une résidence principale raffinée, un pied-à-terre d'exception ou un placement patrimonial pérenne, cet appartement coche toutes les cases.
1 090 000 €
#Ref FR6591763
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Ville emblématique de la Côte d’Azur, Nice séduit par son dynamisme, son climat exceptionnel, son attractivité économique et sa qualité de vie entre mer et collines. Dans ce contexte, l’appartement 3 pièces à vendre à Nices’impose comme l’un des formats immobiliers les plus recherchés, aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement patrimonial.
Le trois-pièces offre un équilibre idéal entre surface, fonctionnalité et budget. Il répond à une large variété de profils : couples avec enfant, familles, cadres, seniors souhaitant plus d’espace, mais aussi investisseurs à la recherche d’un bien valorisable et facilement louable. À Nice, la demande de 3 pièces reste structurellement forte, portée par l’attractivité résidentielle de la ville et un marché locatif soutenu.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements 3 pièces à vendre à Nice, situés dans les quartiers les plus recherchés : centre-ville, secteurs résidentiels, quartiers proches de la mer, zones calmes sur les collines. Appartements avec terrasse, balcons, vue dégagée, vue mer, ascenseur, parking ou garage : chaque bien est sélectionné selon des critères précis d’emplacement, de confort et de potentiel de valorisation.
Le marché immobilier du 3 pièces à Nice se distingue par : une excellente liquidité à la revente, une forte attractivité en résidence principale, une demande locative qualitative, une bonne capacité de valorisation à long terme.
Acheter un appartement 3 pièces à Nice, c’est faire le choix : d’un format familial et polyvalent, d’un placement immobilier sécurisé, d’un bien facile à louer ou à revendre, d’un actif patrimonial transmissible.
Selon l’emplacement et les prestations, le trois-pièces peut répondre à différents projets : résidence principale confortable, pied-à-terre spacieux ou investissement locatif de qualité. C’est l’un des formats les plus équilibrés du marché niçois.
Grâce à sa parfaite connaissance du marché local, Cimiez Boulevard vous accompagne dans votre projet d’achat de 3 pièces à Nice, de la définition de vos critères jusqu’à la signature définitive chez le notaire, avec un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent.
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.