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Sainte Colette- Saint Pons : Vous serez séduits par ce charmant et pimpant corps de ferme du XIX ème siècle entièrement restauré, situé dans le secteur prisé des hauts de Cimiez, et proche des commodités de Cap de Croix.
Nichée dans la verdure et entourée de bois, cette ancienne bâtisse a été édifiée sur un terrain de 3500 m2 dont 1000 m2 de jardin plat et piscinable, et 2500 m2 de terrain boisé en restanques.
L' habitation principale constituée du corps de ferme comprend 7 pièces pour une superficie d'environ 185m2. Un studio et un 2 pièces ont été aménagés en arrière de la maison, en rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Une maison de gardien à l'entrée de la propriété complète ce bien rare. Elle est composée de deux appartements 2 pièces, dont un en duplex.
Les 3 appartements 2 pièces et le studio indépendant peuvent générer un rapport locatif de l'ordre de 30.000 € / an.
L'ensemble, entièrement restauré, isolé, et rénové avec goût, comporte 15 pièces pour une surface totale habitable de 320 m2. Possibilité de garer au moins 5 véhicules dans le domaine. Idéal pour une grande famille recherchant une ambiance bucolique en ville... Read More
Maison A RENOVER - Dans le secteur du bas de Cimiez, à proximité du quartier de la Libération et du Tram. Maison des années 1920 au calme sur 2 niveaux. Intérieur à recomposer avec la possibilité de créer trois appartements. Petit jardin complanté d'arbres fruitiers. Grande cave et deux garages fermés. Façade refaite, double vitrage à l'étage supérieur. Read More
NICE - ST ROMAN DE BELLET Splendide maison de 5 pièces d'environ 210 m² entièrement rénovée, exposée plein sud bénéficiant d'une vue mer sur un terrain de 900 m².
De belles prestations pour cette demeure bénéficiant d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée ainsi que 3 chambres avec pour chacune sa salle d'eau. Belle cuisine entièrement équipée et dressing.
Coup de cœur assuré! Read More
Nice - Rimiez : Magnifique villa de 230m2, avec beaucoup de charme, bénéficiant d'une vue dégagée verdure et mer. Exposition sud/ouest. Très beau terrain de 3600m2 avec piscine et pool-house.
Prestations de qualité.
hall, séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée équipée, cave à vins, buanderie, chambre de maître avec dressings et salle de bains, 2 autres chambres avec salles de bains et placards.
Garage, parkings. Read More
Cette charmante maison construite sur un grand terrain fleuri et arboré de 1000m2 est idéalement située dans un secteur calme et recherché du haut de Cimiez.
Vous serez séduits par ses multiples atouts qui en font un bien rare dans le quartier.
Très agréable à vivre avec une grande piscine ainsi que différentes atmosphères selon les saisons, une terrasse plein Sud pour manger au soleil en hiver, une cuisine d'été et trois ambiances différentes à proximité de la piscine pour s'installer autour d'un verre ou d'un repas.
La maison est bâtie sur deux niveaux, bénéficiants les deux d'une vue mer.
L'étage se compose de deux grandes chambres de 13 et 14m2 ainsi que d'un bureau.
Chacune des chambres dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau.
Au rez de jardin, le grand séjour - salle à manger de 40m2 donne sur la belle terrasse plein Sud et possède une splendide cheminée.
Une grande et lumineuse véranda de 13m2 complète cette maison, pouvant servir de pièce de vie ou d'atelier d'artiste.
Au fond du jardin, un grand garage de 21m2 ainsi que la places de pour garer 5 véhicules supplementaires parkings sur l'aire de retournement du garage.
Un cabanon cadastré de 10m2 se trouve en face du garage. Read More
Très belle villa Belle Epoque, située sur un terrain d'environ 560 m² dans le quartier prisé et calme de Cimiez, à environ dix minutes du centre-ville de Nice. Emplacement possible pour 2-3 voitures.
Cette belle maison de 189 m² est construite sur trois étages, elle offre un salon lumineux et traversant avec accès sur la terrasse et vue sur le jardin. Adjacente au salon, la belle salle à manger peut accueillir de nombreux convives. Sur le même étage,la grande cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse ainsi que des toilettes d'invités. Le dernier étage offre une chambre principale avec salle de bain et terrasse, un bureau, un dressing et un balcon d'ou vous avez une vue agréable et calme sur le jardin et les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une grande chambre, une salle de douche, une buanderie et un garde manger. Un studio de 19,5 m² à rénover complet ce bien.
Très charmante maison de famille dans un cadre privilégié et calme, à visiter rapidement. Read More
Ce bel hôtel particulier datant de 1920 garde l'atmosphère des belles demeures du début du siècle dernier.
On y retrouve des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafonds, des fresques, des vitraux, des moulures, des sols en parquets et carreaux d'époques ainsi qu'une large cage d'escalier en marbre.
Le niveau principal comprend une très belle entrée, un double séjour, un bureau/bibliothèque, une cuisine indépendante avec buanderie ouverte sur de profondes terrasses.
L'étage est composé de 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau.
Aux deux étages de maître s'ajoutent en rez-de-jardin un appartement indépendant de 2 pièces actuellement loué ainsi que 2 chambres complémentaires.
Son très beau jardin arboré de plus de 1200 m² dispose d'une piscine plein sud au calme absolu.
Deux très grands garages complètent le bien. Read More
Au sein d’un domaine sécurisé et privé de renom, venez découvrir cette splendide villa unique par son style et ses volumes. La propriété se décompose en trois parties principales. Un espace invité avec appartement, une salle de sport, SPA et salle de cinéma. Une partie vie avec un séjour de 150 m2 ouvert sur une terrasse qui surplombe la ville. La vue à 180°est à couper le souffle. Le dernier niveau comprend l'espace privée de la famille résidente avec l'ensemble des chambres. Elles disposent chacune d'une salle de bains privative. La propriété s'agrémente d'une belle piscine, d'un beau jardin paysager, de nombreux espaces terrasses, de garages, d’une cave et de nombreux stationnements. La villa dispose d'un appartement annexe. Idéal pour accueillir un gardien ou pour en faire un placement à rendement locatif (cet appartement dispose d'une entrée indépendante à la propriété). Bien introuvable sur le secteur au vu de ces caractéristiques. Read More
Nice Gairault - Havre de paix -
Villa d'une surface de 242m², établie sur un terrain de 2800m².
Elle bénéficie d'une vue mer et collines, exposé sud.
Elle villa se compose de 3 niveaux.
Au premier et principal niveau, une large entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une grande salle de bain.
Au niveau supérieur, une chambre avec sa terrasse, salle de bain, et watercloset privatifs.
Enfin au rez de jardin, un appartement deux pièces composé d'un salon, grande cuisine, chambre, salle d'eau, spacieuse buanderie et cave à vin.
Vous trouverez également un large espace aménagés extérieur dédiés aux loisirs.
Plusieurs places de parkings extérieurs complètent ce bien. Read More
CIMIEZ : Magnifique propriété en très bon état sur la colline de Cimiez de 210m2, baigné de soleil ce bien en toutes expositions saura vous séduire par sa position dominante avec vue dégagée sur le Mont Boron et la mer. Au calme absolu, sur un terrain de 560m2 entièrement cloturé, complanté d'arbres fruitiers, venez découvrir cette maison nicoise avec beaucoup de cachet au chant des oiseaux.
Le bien est divisé en deux appartements indépendants (facilement reliable par trémie préexistante) au RDC un très grand 3 pièces de 130m2 avec une grand pièce à vivre de 35m2, 2 grandes chambres, WC indépendants, salle de douche et salle de bains, cuisine et loggia, le tout donnant sur le jardin de plein pied.
A l'étage vous trouverez un 4/5 pièces avec belles hauteurs sous plafonds, terrasse vue mer, 3 chambres, salle de douche, wc indépendants, dressing, séjour climatisé, bureau et cuisine, avec accès jardin et terrasse de plein pied aussi.
Belles prestations : climatisation, chaudiere à condensation très récente, portail électrique, double vitrage, parquet...
A l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs grandes terrasses avec différentes expositions, d'un garage, jardin piscinable, abri de jardin ,cellier, 2 parkings extérieurs, terrain de boules...
Idéal famille nombreuses ou 2 familles!
Projet de modification d'architecture réalisé (permis de construire accordé) possibilité d'en bénéficier.
Toiture révisée, maison sur vide sanitaire.
Secteur idéal, proches commodités, centre ville, école, accès route principale.
Ce bien vous tends les bras dans un quartier recherché! Read More
