Nizza – Gairaut 300m2 casa indipendente con 2200m2 di giardino alberato
Nice | Gairaut | #REF : FR2584644 | 2 590 000 €
Benefici della proprietà
NICE GAIRAUT, VILLA indipendente con 300 m2 di superficie abitabile, costruita tradizionalmente nel 2001, ampio soggiorno di 100 m2 che si apre su una terrazza di 100 m2, 5 camere da letto, 3 bagni, il tutto costruito su uno splendido terreno pianeggiante di 2200 m2 alberato, piscina, garage, grande annesso con potenziale di trasformazione di 200 m2 (appartamento, sala sportiva, sala ricreativa, officina…) esposto a sud, calma assoluta, vista panoramica, possibilità di parcheggiare molti veicoli con due accessi alla proprietà, situato in posizione ideale, vicino alla città e all’accesso all’autostrada, tenuta recintata e sicura, RARO sul mercato attuale.
- Zona giorno 100 m2
- esposizione Sud
- Box auto 1
- Terrazza 100 m2
- locali 7
- Camera da letto 5
- bagno 2
- Doccia 1
- Gabinetto 4
- Riscaldamento Sol
- Metodo di riscaldamento Mazout
- aria condizionata sì
- tipo di cucina Equipée
- Commissioni incluse 2 590 000 €
- Commissioni escluse 2 443 396 €
- Commissioni a carico dell'acquirente 146 604 €
- imposta patrimoniale 5 500 €
- Spese mensili 75 € / Mois
- Superficie di Carrez 300 m2
- dpe (vedi di più ) 115 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 33 (Classe D)
- Spesa energetica teorica 4110 € - 5620 €
- Anno di riferimento 2023
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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