Nizza – Promenade des Anglais – Magnifico trilocale di 59 m² con terrazza e vista mare
Nice | Promenade | #REF : FR3255719 | 629 000 €
Benefici della proprietà
In una delle residenze più ricercate della Costa Azzurra, “Le Capitole”, idealmente situata all’angolo emblematico della Promenade des Anglais, scoprite questo sontuoso bilocale di 59 m², interamente riprogettato con materiali di alta gamma, in uno stile contemporaneo con finiture raffinate.
Fin dall’ingresso, sarete sedotti dall’atmosfera calda ed elegante. Il luminoso soggiorno si estende su una splendida terrazza di 16 m² con vista laterale sul mare e presenta una cucina open space su misura che unisce design e praticità. Uno spazio abitativo eccezionale, immerso nella luce, tra il cielo azzurro e il Mediterraneo, ideale per rilassarsi o intrattenersi.
La zona notte comprende due comode camere da letto, entrambe con armadietti a muro e accesso diretto alla terrazza, per un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Un moderno bagno con doccia e una toilette separata completano questa eccezionale proprietà.
Situato nel cuore di un condominio sicuro e ben curato, con un parco alberato e un’atmosfera tranquilla, questo prestigioso indirizzo offre un sorprendente contrasto tra la tranquillità dei dintorni e la vitalità della vicina Promenade.
Per saperne di più sui rischi a cui è esposta questa proprietà: www.georisques.gouv.fr

- piano 2
- panorama Mer
- esposizione Ouest
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato Neuf / Rénové
- Cantina 1
- Terrazza 16.03 m2
- locali 3
- Camera da letto 2
- Doccia 1
- Gabinetto 1
- carpenteria PVC
- shutte Roulants électriques en partie
- Vetri Double vitrage
- Metodo di riscaldamento Climatisation
- acqua calda Boiler électrique
- aria condizionata sì
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione 1
- numero di piani 6
- custode sì
- Parco sì
- Commissioni incluse 629 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 420 €
- Spese mensili 164 € / Mois
- Superficie di Carrez 59 m2
- dpe (vedi di più ) 170 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 24 (Classe C)
- Spesa energetica teorica 1020 € - 1460 €
- Anno di riferimento 2022
- carica di comproprietà 164 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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