Raro in vendita – Spazioso appartamento di 3/4 locali all’ultimo piano con vista mare, quartiere di Cimiez
Nice | Cimiez | #REF : FR2585446 | 695 000 €
Presentato da
Sandrine FERRERO
Benefici della proprietà
Raro in vendita – Spazioso appartamento di 3/4 locali all’ultimo piano con vista mare, quartiere di Cimiez
Nel cuore del ricercato quartiere di Cimiez, in una piccola residenza assolutamente tranquilla, proponiamo questo magnifico appartamento di 106,50 m² all’ultimo piano, con vista mare. Questa rara proprietà vanta ambienti spaziosi, una luce eccezionale e una vista ininterrotta sulla città e sul mare.
L’appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, un luminoso doppio soggiorno che si apre su una splendida terrazza di 20 m² esposta a sud, ideale per prendere il sole e godersi la vista panoramica.
La cucina separata e completamente attrezzata (oltre 11 m2) ha una zona dispensa.
La zona notte comprende:
Una prima camera da letto con bagno, WC e armadi a muro,
Una seconda camera da letto con WC e servizi,
Uno spogliatoio,
Un balcone di 7,20 m².
La proprietà è in buone condizioni generali, ma potrebbe essere ristrutturata e offre un grande potenziale di personalizzazione, con la possibilità di creare una terza camera da letto.
Una grande cantina di 8 m² completa la proprietà.
Parcheggio comunale.
Possibilità di acquistare un ampio garage recintato per ulteriori 45.000 euro.
Posizione ideale: vicino alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro di Nizza.
Una proprietà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi comfort, tranquillità e viste eccezionali.
Da visitare senza indugio!
Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)
- Zona giorno 38 m2
- piano 3
- Piano più alto sì
- soffitti alti 3 m
- panorama Mer
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato Bon état
- Cantina 1
- Balcone 7
- Terrazza 20 m2
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Gabinetto 2
- carpenteria Alu
- shutte Roulants électriques
- Vetri Double vitrage
- Riscaldamento Radiateur
- Metodo di riscaldamento Gaz
- acqua calda Boiler électrique
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione 1
- numero di piani 3
- Commissioni incluse 695 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 936 €
- Spese mensili 231 € / Mois
- Numero di lotti 11
- Superficie di Carrez 107 m2
- dpe (vedi di più ) 241 (Classe D)
- ges (vedi di più ) 38 (Classe D)
- Spesa energetica teorica 1700 € - 2370 €
- Anno di riferimento 2021
- carica di comproprietà 232 € / Mois
Sandrine FERRERO +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
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