Saint Martin du Var – Exceptionnel ! Une maison de village avec jardin et piscine

St martin du var | Village | #REF : FR445177 | 676 000 €

Les atouts du bien

A quelques pas du centre ville de Saint Martin du Var, totalement au calme, cette ancienne maison de village, datant de 1860 et d’une superficie de 185m² habitables, a été entièrement reconstruite et finalisée en 1981.
Discrètement jumelée, elle s’ouvre sur un jardin totalement isolé du vis-à-vis des voisins, avec une belle piscine de 9,7 x 4m, une plage aménagée, un local technique et un abri/cuisine d’été.
A l’intérieur nous trouvons,
– au rez de jardin : une entrée, un toilette avec lave mains, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un séjour avec une cheminée à insert et une salle à manger.
– au premier étage : trois chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.
– au deuxième étage : deux chambres dont une chambre de 31m2, une salle de bain avec wc.
– au sous-sol : une grande buanderie communiquant par un escalier intérieur vers l’entrée, une chaufferie gaz et une cave.
Le confort de la maison est assuré par une cheminée à insert, une climatisation réversible et une chaudière mixte gaz.

Saint Martin du Var – Exceptionnel ! Une maison de village avec jardin et piscine

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 50 m2
  • vue Collines
  • exposition -----
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien Bon état
  • Parking ext. 1
  • Cave 2
  • Loggia(s) Oui
  • Terrasse 15 m2
  • pièces 7
  • Chambre(s) 5
  • Salles de bains 1
  • Salle d'eau 2
  • Toilette(s) 3
  • Menuiseries Bois ouvrant
  • Volets Persiennes
  • Vitrage Simple
  • Type de chauffage >>>
  • Mode de chauffage ------
  • Eau chaude Gaz
  • Climatisation Oui
  • Type de cuisine Indépendante
  • Piscine Oui
  • Prix honoraires inclus 676 000 €
  • Prix honoraires exclus 648 960 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur 27 040 €
  • Taxe foncière 1 800 €
  • Surface Carrez 185 m2
  • dpe (En savoir plus ) 179 (Classe C)
  • ges (En savoir plus ) 25 (Classe C)
  • Dépenses énergétiques théoriques 1610 € - 2220 €
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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