Nice – Gairaut Maison individuelle de 300m2 avec jardin arboré de 2200m2
Nice | Gairaut | #REF : FR2584644 | 2 590 000 €
Les atouts du bien
NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m2 habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste séjour de 100 m2 donnant sur une terrasse de 100 m2, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bâti sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m2, piscine, garage, grande dépendance aménageable de 200 m2 ( appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier …)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité parking nombreux véhicules avec deux accès sur la propriété, idéalement située , proche accès ville et autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel .
- Surface séjour 100 m2
- exposition Sud
- Garage 1
- Terrasse 100 m2
- pièces 7
- Chambre(s) 5
- Salles de bains 2
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 4
- Type de chauffage Sol
- Mode de chauffage Mazout
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Prix honoraires inclus 2 590 000 €
- Prix honoraires exclus 2 443 396 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 146 604 €
- Taxe foncière 5 500 €
- Charges mensuelles 75 € / Mois
- Surface Carrez 300 m2
- dpe (En savoir plus ) 115 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 33 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 4110 € - 5620 €
- Année de référence 2023
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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