Nice Cimiez- Maison 7 pièces 190 m2 au calme avec jardin
Nice | Cimiez | #REF : FR444246 | 2 490 000 €
Les atouts du bien
Nichée au cœur de ce quartier si recherché, au grand calme, proche de toutes écoles et commerces, nous vous présentons une villa indépendante parfaitement exposée, dans un domaine sécurisé. Son beau jardin plat et sa vaste piscine, en font un bien idéal pour une grande famille.
Au niveau principal, deux chambres, une salle d’eau, un vaste double salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée, permet l’accès à une large une terrasse conviviale, permettant l’accès au jardin et à sa grande piscine.
Au premier niveau, 3 belles chambres, une salle d’eau avec toilettes et une suite parentale complète.
Un immense garage en entresol est complété par une buanderie, un cellier et un espace de rangements divers.
Cette villa a été rénovée dans un style contemporain avec goût et sobriété.
Climatisation gainable, double vitrage.
Un bien rare réservé à quelques privilégiés !
- Surface séjour 40 m2
- vue Jardins
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien Bon état
- Garage 1
- Parking ext. 3
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 7
- Chambre(s) 6
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 3
- Toilette(s) 3
- Menuiseries -----
- Volets Persiennes
- Vitrage Double
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage Sol
- Eau chaude Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Américaine
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 2 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2 922 €
- Charges mensuelles 151 € / Mois
- Nombre de lots 60
- Surface Carrez 190 m2
- dpe (En savoir plus ) 240 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 30 (Classe C)
- Dépenses énergétiques théoriques 2940 € - 4040 €
- Année de référence 2021
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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