Les atouts du bien
Au calme, villa de charme des années 1910, de 120m² habitables, sur un terrain de 350m². Grand garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Joli jardin plat. Commerces et bus à proximité.
Au 1er niveau, spacieux séjour de 30m², avec cheminée et insert. Grandes fenêtres Sud, Est et Ouest. Cuisine d’environ 11,50m² ouvrant sur le jardin, toilettes avec fenêtre, placards.
A l’étage, 3 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées.
En entresol, grande pièce de 30m² avec fenêtres. Caves.
Maison très lumineuse, ensoleillée toute la journée, hauts plafonds. Tableau électrique refait, toiture refaite en 2011. Beaucoup de charme, opportunité rare ! Une rénovation intérieure permettra aux futurs propriétaires de personnaliser cette villa selon leurs goûts.
- Surface séjour 31 m2
- vue Verdure
- exposition Sud
- Environnement ------
- Transport < 1km Oui
- Etat du bien -----
- Garage 1
- Parking ext. 3
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 20 m2
- pièces 5
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 2
- Menuiseries -----
- Volets -----
- Vitrage Simple
- Type de chauffage Gaz
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Cumulus
- Type de cuisine Indépendante
- Prix honoraires inclus 945 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 434 €
- Surface Carrez 135 m2
- dpe (En savoir plus ) 267 (Classe E)
- ges (En savoir plus ) 50 (Classe D)
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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