Deuxième et dernier étage d’une petite maison à rénover située au coeur de Cimiez
Nice | Cimiez | #REF : FR3094200 | 362 250 €
Les atouts du bien
Deuxième et dernier étage à rénover d’une petite maison située au cœur de Cimiez.
Découvrez cet appartement 3/4pièces à rénover idéalement situé à deux pas du Musée Matisse face à l’école des Arènes et très proche de l’école Paule d’Essling.
D’une surface Carrez de 69 m2, il bénéficie en plus de la jouissance exclusive du grenier relié par un escalier et actuellement aménagé en 1 grand espace sous toit avec velux complété par une salle d’eau avec WC d’une superficie d’environ 30 m2 ( en plus de la Carrez).
Traversant sud/nord, la vue du salon est panoramique sur la ville jusqu’à la mer. Il est à repenser pour l’optimiser mais les menuiseries sont déjà en double vitrage et les volets sont neufs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
- étage 2
- Dernier étage Oui
- vue Ville
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien A rénover
- Cave 1
- Grenier(s) 1
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salle d'eau 2
- Toilette(s) 1
- Menuiseries PVC
- Volets Persiennes
- Vitrage Double vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Eau chaude Gaz
- Epoque construction 1
- Prix honoraires inclus 362 250 €
- Prix honoraires exclus 345 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 17 250 €
- Taxe foncière 1 140 €
- Surface Carrez 69 m2
- dpe (En savoir plus ) 308 (Classe E)
- ges (En savoir plus ) 56 (Classe E)
- Dépenses énergétiques théoriques 1961 € - 2653 €
- Année de référence 2025
- Charge de co-propriété 0 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
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