Nice Rimiez -Très beau 4 Pièces de 111 m² dans une résidence luxueuse avec piscine
Nice | Cimiez | #REF : FR446165 | 758 000 €
Les atouts du bien
RIMIEZ – ROYAL EDEN – Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 4 pièces bénéficiant d’une surface Carrez de 111 m2. L’appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est traversant Est/Ouest, au calme, et comprend un séjour spacieux de 37 m2 avec sa superbe cuisine américaine et son îlot central donnant sur une terrasse profonde avec vue sur les collines.
Il dispose de 3 chambres donnant sur des balcons avec vue sur la piscine ou les collines, de deux salles d’eau, de 2 toilettes, et de nombreux rangements. Le confort de l’appartement a été optimisé (stores électriques, climatisation etc…) pour le bien-être de la famille. Moderne, spacieux et très bien agencé, il séduira les plus exigeants.
Les annexes indispensables : Une cave et un double garage automatique en sous-sol, sans oublier la piscine pour le plaisir de tous! Le point fort de la localisation : proximité immédiate des transports et des commerces sans aucune nuisance des axes passants. A visiter vite !!!
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 36 m2
- étage 1
- vue Collines
- exposition Est-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Exceptionnel
- Garage 2
- Cave 1
- Balcon 4.41
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 14.52 m2
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salle d'eau 2
- Toilette(s) 2
- Menuiseries PVC coulissant
- Volets Roulants élec.
- Vitrage Double
- Type de chauffage Climatisation
- Mode de chauffage Pompe à chaleur
- Eau chaude -----
- Climatisation Oui
- Sécurité Digicode
- Type de cuisine Américaine
- Standing Luxe
- Epoque construction 1994
- Nbre d'étages 6
- Gardien Oui
- Ascenseur Oui
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 758 000 €
- Prix honoraires exclus 720 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 38 000 €
- Taxe foncière 1 900 €
- Charges mensuelles 330 € / Mois
- Nombre de lots 254
- Surface Carrez 111 m2
- dpe (En savoir plus ) 91 (Classe B)
- ges (En savoir plus ) 2 (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 670 € - 950 €
- Charge de co-propriété 330 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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