NICE CIMIEZ – 4 pièces
Nice | Cimiez | #REF : FR4817136 | 730 000 €
Présenté par
Marie-Dominique RAMEL
Les atouts du bien
Cimiez-Scudéri – Au coeur d’une petite résidence de standing récemment ravalée et dotée d’une piscine, découvrez cet appartement duplex très lumineux dont le style s’apparente à celui d’une villa. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au calme avec ses 2 belles terrasses, chacune de 12 M2, sa vue dégagée avec aperçu mer au Sud, et ses 2 grands balcons orientés Est de 13 M2 chacun.
Au niveau supérieur, un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un WC invités et un vaste séjour de 33 M2 .
On accède par un bel escalier en bois au niveau inférieur qui comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, des rangements et 1 dressing dans la chambre parentale.
De beaux parquets et une climatisation dans les pièces au Sud agrémentent ce bel appartement ensoleillé et plein de charme.
Pour votre confort , un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien et un autre garage est également disponible en location dans la résidence pour ceux qui le souhaiteraient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours.
Co-exclusivité .
- Surface séjour 33 m2
- étage 2
- vue Panoramique
- exposition Sud
- Etat du bien Bon état
- Garage 1
- Cave 2
- Terrasse 25 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 1
- Nbre d'étages 3
- Prix honoraires inclus 730 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3 029 €
- Charges mensuelles 484 € / Mois
- Surface Carrez 114 m2
- dpe (En savoir plus ) C (Classe A)
- ges (En savoir plus ) C (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 1260 € - 1770 €
- Année de référence 2025
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Marie-Dominique RAMEL +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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