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Sur les hauteurs résidentielles de Nice, Cimiez incarne l’élégance et la qualité de vie. Appartements bourgeois, derniers étages avec terrasse, résidences de standing… Cimiez Boulevard vous propose une sélection exclusive d’appartements à vendre à Cimiez, pour un projet de vie ou un investissement patrimonial d’exception.
Installée depuis 1993 sur le Boulevard de Cimiez, notre agence est devenue un acteur incontournable de laà Nice, du studio, 2 pièces, 3 pièces ou grands appartements de 4 pièces, ainsi que des 5 pièces. Parce que vente appartement Cimiez, Cimiez est un quartier d'exception, chargé d'histoire, d'art et de culture, vivre à Cimiez est un privilège.
Chaque ville possède ses quartiers chics, Cimiez fait partie de ceux de Nice.
Quartier résidentiel situé sur les hauteurs de Nice tout en étant à proximité du centre ville, de la coulée verte et la célèbre Place Masséna, il est l’un des secteurs les plus connus et réputés de la ville.
Si vous souhaitez en savoir plus sur Cimiez, consultez le blog qui lui est dédié et suivez en direct l'actualité de ce quartier de Nice : événements, animations, expositions, conférences...
Les résidences de Cimiez et les Palais de la Belle Epoque offrent aux habitants de magnifiques parcs et jardins arborés. Les immeubles de Cimiez, sont pour la plupart des immeubles bourgeois, ou de belles résidences de standing.
Les résidences récentes ont été réalisées par des promoteurs de renom et proposent des prestations de qualité. A quelques pas du boulevard de Cimiez, se trouvent des
programmes récents de standing : "Le 49 Victoria" et "Cap Elégance". composé de villas et d’ensembles résidentiels haut de gamme.
Notre agence vous propose de nombreux appartements disponibles actuellement sur ce quartier. Que vous soyez à la recherche d'un studio à Cimiez, d'un 2 pièces à vendre, d'un 3 pièces à la vente à Cimiez, l'agence Cimiez Boulevard vous accompagne dans votre démarche d'acquisition. Si vous recherchez un appartement bénéficiant de grands volumes, de 4 pièces Cimiez ou d'un appartement 5 pièces Forts de leurs expériences et leurs connaissances du marché immobilier à Cimiez, nos conseillers vous apporteront leur expertise et tous les conseils nécessaires lors de l'acquisition d'un appartement à Nice.
Consultez toutes les annonces sur notre site et trouvez enfin votre futur bien immobilier.
Découvrez nos 15 appartements À vendre à Cimiez
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
135 000 €
1 Salles d'eau
•16 m²
#Ref FR6595311
697 000 €
1 Salles d'eau
•99 m²
#Ref FR6592849
799 000 €
2 Salles de bain
•102 m²
#Ref FR6593501
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
695 000 €
2 Salles d'eau
•101 m²
#Ref FR6593239
693 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•108 m²
#Ref FR6588314
316 000 €
1 Salles d'eau
•60 m²
#Ref FR6589400
595 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6587982

Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808

Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491

Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas d’un établissement scolaire et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par l’architecte de Marina Baie des Anges, André Minangoy. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance. L’intérieur s'articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Une aire de stationnement intégrée au jardin, sécurisée par un portail électrique. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029
Rimiez/Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5, 35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413

Au cœur du quartier, charmant studio vendu entièrement meublé au deuxième et dernier étage, en excellent état. Belle hauteur sous plafond permettant d'avoir une mezzanine avec couchage et rangement, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau avec WC. Très bonne rentabilité locative ou excellent pied-à-terre. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314,00 € et 426,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
135 000 €
#Ref FR6595311

CIMIEZ/CAP DE CROIX : venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 99 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur ! Idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec parc, au calme, cet appartement traversant situé au premier étage surélevé (sensation de deuxième étage) vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement verdoyant sans vis-à-vis et son ambiance raffinée et cosy pour une vie de tous les jours agréable et confortable. La résidence, très bien entretenue, dispose d'un agréable parc et bénéficie d'une excellente carte scolaire (écoles et lycées à proximité). L'emplacement offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces et un arrêt de bus. Une cave et un parking complètent ce bien exceptionnel et clé en main ! Venez le visiter ! Coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
697 000 €
#Ref FR6592849

APPARTEMENT 5 PIÈCES NICE / BAS CIMIEZ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES - STATIONNEMENTS Situé dans le très recherché quartier de Cimiez, ce superbe appartement de 102 m² offre un fort potentiel de valorisation au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Occupant le dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi que de nombreux espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de deux beaux extérieurs de 20 et 27 m², parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une magnifique véranda/terrasse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de le personnaliser selon vos envies. Un véritable atout dans ce secteur très recherché : l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement extérieure ainsi que deux box fermés en supplément, offrant un confort de stationnement rare à Cimiez. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins, ce bien représente une opportunité rare pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien d'exception. Attention : les 8 premières photos sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
799 000 €
#Ref FR6593501

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
790 400 €
#Ref FR6593165

4 PIÈCES - CIMIEZ Au cœur du quartier recherché, à proximité immédiate des commerces Situé au dernier étage d'une élégante maison bourgeoise, ce spacieux appartement 4 pièces de plus de 100 m² offre un cadre de vie rare alliant charme, volumes et potentiel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une aménagée dans les combles, ainsi que d'un espace supplémentaire permettant la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse à l'étage, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif de plus de 25 m² en rez-de-chaussée, véritable atout en cœur de ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Les amoureux de l'ancien apprécieront le cachet de cette maison bourgeoise, sa situation privilégiée et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. À découvrir sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
695 000 €
#Ref FR6593239

COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 m² avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
693 000 €
#Ref FR6588314

Nous vous proposons ce spacieux deux pièces aisément transformable en trois pièces au cœur de Cimiez. Il bénéficie d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine pouvant être intégrée au salon, et d'une chambre agréable. L'ensemble peut être réaménagé. Une cave est incluse et une place de stationnement est disponible à la location.
316 000 €
#Ref FR6589400

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la "Villa Claudia", au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud/ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
595 000 €
#Ref FR6587982
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.

Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier de Cimiez s’impose comme l’un des secteurs les plus recherchés pour l’achat d’un appartement à Cimiez. Réputé pour son environnement résidentiel, son calme, ses espaces verts, ses écoles réputées et son patrimoine architectural, Cimiez séduit aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements à vendre à Cimiez, du studio de standing à l’appartement bourgeois avec terrasse, en passant par les derniers étages, les biens avec vue dégagée, parking ou garage. Chaque bien est sélectionné pour son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel de valorisation.
Le marché immobilier à Cimiez se distingue par la diversité et le standing de ses biens : résidences de prestige, immeubles Belle Époque, appartements lumineux aux beaux volumes, grandes terrasses et prestations recherchées. Ces caractéristiques font de Cimiez un secteur à forte valeur patrimoniale, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement immobilier sécurisé.
Acheter un appartement à Cimiez, c’est faire le choix :
Cimiez constitue également un emplacement très attractif pour l’investissement locatif haut de gamme, avec une demande constante et un marché stable.
Spécialiste historique du quartier, Cimiez Boulevard vous accompagne de manière personnalisée dans votre projet d’achat d’appartement à Cimiez, de la recherche du bien à la signature définitive
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.