Nizza Cimiez – Casa 5 camere 160 m2 – Un vero “coup de coeur”

Nizza | Cimiez | #REF : FR438000 | 1 386 000 €

Benefici della proprietà

A pochi passi da tutti i servizi, vicino alle scuole, alla scuola secondaria STANISLAS, in una zona estremamente ricercata, vi invitiamo a scoprire questa villetta a schiera su due piani dalle caratteristiche raffinate, situata su un terreno di 550 m² con una bella terrazza, una piscina di acqua salata riscaldata e una pool house completamente attrezzata.

Esposta principalmente a sud, questa casa è inondata di luce. È composta da: al piano terra: un bel soggiorno, una cucina separata attrezzata, un bagno completo con vasca e doccia, 2 camere da letto e un WC. Al piano superiore: un open space che può essere diviso in 2 camere da letto, con bagno con doccia e WC. Seminterrato: lavanderia, 2 ampie cantine, camera da letto o studio, wc, ampio garage. Sul retro della casa si trova una zona barbecue ombreggiata, ideale per le calde giornate estive, e un portico. C’è un parcheggio per 2 auto all’interno e 3 davanti al cancello. Altre caratteristiche: Nuovi vetri doppi in PVC, tapparelle elettriche, fibra ottica, piscina a elettrolisi salina con pompa di calore, aria condizionata reversibile al piano terra, cancelli elettrici, videocitofoni, la casa è riscaldata da una pompa di calore installata nel 2022 così come la piscina, cucina estiva, facciata e tetto in ottime condizioni, vespaio.

Nizza Cimiez – Casa 5 camere 160 m2 – Un vero “coup de coeur”

Generale

Distribuzione delle stanze

Profitti

informazione legale

  • Zona giorno 30 m2
  • panorama -----
  • esposizione -----
  • ambiente Ville
  • Trasporto vicino sì
  • Stato -----
  • Box auto 1
  • Loggia sì
  • locali 5
  • Camera da letto 4
  • bagno 1
  • Doccia 1
  • Gabinetto 3
  • carpenteria -----
  • Vetri Double
  • Riscaldamento Pompe à chaleur
  • Metodo di riscaldamento ------
  • acqua calda -----
  • aria condizionata sì
  • tipo di cucina -----
  • Piscina sì
  • Commissioni incluse 1 386 000 €
  • Commissioni a carico del venditore
  • imposta patrimoniale 1 837 €
  • Superficie di Carrez 160 m2
  • dpe (vedi di più ) 134 (Classe C)
  • ges (vedi di più ) 4 (Classe A)
  • carica di comproprietà 13 € / Mois
  • Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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