Benefici della proprietà
NIZZA GAIRAUT – Villa indipendente di 300 m² abitabili, costruzione tradizionale del 2001, ampio soggiorno di 100 m² con accesso a una terrazza di 100 m², 5 camere da letto, 3 bagni, il tutto su un magnifico terreno pianeggiante e piantumato di 2.200 m², piscina, garage, grande dependance di 200 m² trasformabile (appartamento, palestra, sala hobby, officina, ecc.). Esposizione a sud, assoluta tranquillità, vista panoramica, ampio parcheggio per numerosi veicoli con due ingressi separati alla proprietà. Posizione ideale, vicino agli accessi alla città e all’autostrada, in un complesso residenziale chiuso e sicuro. Raro sul mercato attuale.
- Zona giorno 100 m2
- esposizione Sud
- Box auto 1
- Terrazza 100 m2
- locali 7
- Camera da letto 5
- bagno 2
- Doccia 1
- Gabinetto 4
- Riscaldamento Sol
- Metodo di riscaldamento Mazout
- aria condizionata sì
- tipo di cucina Equipée
- Commissioni incluse 2 590 000 €
- Commissioni escluse 2 443 396 €
- Commissioni a carico dell'acquirente 146 604 €
- imposta patrimoniale 5 500 €
- Spese mensili 75 € / Mois
- Superficie di Carrez 300 m2
- dpe (vedi di più ) 115 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 33 (Classe D)
- Spesa energetica teorica 4110 € - 5620 €
- Anno di riferimento 2023
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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