Nizza Saint Augustin – Ideale per famiglie o investitori con luminoso appartamento di 4 locali di 87 m²
Nizza | St augustin | #REF : FR439101 | 298 000 €
Benefici della proprietà
A Nizza Ouest, a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia, luminoso appartamento quadrilocale di 87 m2 con ampio balcone esposto a sud, composto da un ampio soggiorno con bovindo e cucina a pianta aperta esposta a sud. Dispone inoltre di 3 camere da letto, un bagno e una toilette separata. Nel seminterrato dell’edificio si trovano numerosi spazi di stoccaggio, una cantina e un garage.
La sua posizione vicino al Parc Phoenix, al centro direzionale Arénas e all’aeroporto lo rende ideale per famiglie e seconde case. Il tram (L2, stazione: Cassin / Kircher) e i negozi nelle vicinanze sono un vantaggio per gli investitori, in particolare per gli affitti a studenti, con l’EDHEC nelle vicinanze.
Progetto del potenziale acquirente:
Combinare la cucina e le due camere da letto adiacenti con il corridoio esposto a sud per creare un soggiorno di 60 m2 con finestre a golfo e una cucina a vista.

- piano 2
- panorama -----
- esposizione Nord-Sud
- ambiente Ville
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato A rénover
- Box auto 1
- Cantina 1
- Balcone 13
- Loggia sì
- locali 4
- Camera da letto 3
- bagno 1
- Gabinetto 1
- carpenteria Mixte
- shutte Roulants man.
- Vetri Double
- Riscaldamento >>>
- Metodo di riscaldamento Radiateur
- acqua calda -----
- tipo di cucina Aménagée
- In piedi Plan Courant
- numero di piani 7
- custode sì
- Ascensore sì
- Commissioni incluse 298 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 337 €
- Spese mensili 325 € / Mois
- Superficie di Carrez 86 m2
- dpe (vedi di più ) 190 (Classe D)
- ges (vedi di più ) 41 (Classe D)
- Spesa energetica teorica 880 € - 1200 €
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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