Un appartamento moderno ed elegante a Les Jardins de Cemenelum
Nizza | Cimiez | #REF : FR440001 | 579 000 €
Presentato da
Isabelle BATTESTI
Benefici della proprietà
Situato in posizione ideale in una lussuosa residenza nel cuore di Cimiez, con il suo parco secolare e il suo custode, questo spazioso ed elegante bilocale di 80 m2 completamente rinnovato è di sicuro interesse. L’appartamento, al piano alto, è composto da un ingresso, un soggiorno che si apre su una terrazza di 15 m2 e una cucina separata di alta qualità completamente attrezzata.
La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia sui rigogliosi giardini del condominio, un bagno con vasca e doccia e una toilette separata.
Luminoso e soleggiato, questo appartamento offre ampi spazi abitativi e numerose caratteristiche: pavimenti in marmo e parquet, tapparelle elettriche, ampie finestre panoramiche, aria condizionata reversibile, numerosi armadi e ripostigli, ecc.
Un parcheggio al piano interrato e una cantina completano la proprietà.
L’immediata vicinanza a negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d’Essling) è un vero vantaggio in questa zona molto residenziale e privilegiata.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
- Zona giorno 28 m2
- piano 3
- panorama Jardins
- esposizione Est-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato Exceptionnel
- Cantina 1
- Balcone 5
- Loggia sì
- Terrazza 14.5 m2
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Gabinetto 1
- carpenteria PVC coulissant
- shutte Roulants élec.
- Vetri Double
- Riscaldamento Climatisation
- Metodo di riscaldamento Air pulsé
- acqua calda Fioul
- aria condizionata sì
- Sicurezza Interphone
- tipo di cucina Indépendante
- In piedi Luxe
- anno di costruzione 1964
- numero di piani 5
- custode sì
- Ascensore sì
- Parco sì
- Commissioni incluse 579 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 581 €
- Spese mensili 387 € / Mois
- Numero di lotti 225
- Superficie di Carrez 79 m2
- dpe (vedi di più ) 121 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 16 (Classe C)
- Spesa energetica teorica 620 € - 900 €
- Anno di riferimento 2022
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
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