Nizza Chambrun – Magnifico appartamento di 2 stanze all’ultimo piano con vista mare

Nizza | Chambrun | #REF : FR435784 | 489 000 €

Benefici della proprietà

Vieux Chemin de Gairaut : Magnifico appartamento di 2 stanze all’ULTIMO PIANO con VISTA MARE e città panoramica nella rinomata residenza “Parc Coromandel”, con 2 terrazze profonde che lo rendono quasi una “terrazza sul tetto” vicino a negozi, tram e accesso all’autostrada, pur essendo tranquillo. Altri suoi punti di forza: superficie confortevole di 51,17m2 legge carrez di cui 26m2 di soggiorno, esposta a sud/ovest sulla prima terrazza con cielo aperto del soggiorno e della camera, e a nord/est per la seconda terrazza lato cucina e bagno-doccia. Una luminosità costante. Gli interni sono in perfette condizioni, perfettamente mantenuti, pavimento in travertino, cucina attrezzata, spogliatoio adiacente alla doccia “italiana”, toilette separata, impianto elettrico senza anomalie. Nelle dépendance, potrete usufruire di una grande cantina di oltre 9 m2 e di un parcheggio privato all’aperto. Avete capito che si tratta di una proprietà rara e “coup de coeur” per gli amanti della vista panoramica, dell’ultimo piano, dei volumi che non desiderano fare concessioni sulla tranquillità e sulla vicinanza dei servizi.

Nizza Chambrun – Magnifico appartamento di 2 stanze all’ultimo piano con vista mare

Generale

Distribuzione delle stanze

Profitti

informazione legale

  • Zona giorno 26 m2
  • piano 5
  • Piano più alto sì
  • panorama Mer
  • esposizione Sud-Ouest
  • ambiente Résidentiel
  • Trasporto vicino sì
  • Vicino a scuola sì
  • Commercio vicino sì
  • Stato Bon état
  • parcheggio est. 1
  • Cantina 1
  • Loggia sì
  • Terrazza 32 m2
  • locali 2
  • Camera da letto 1
  • Doccia 1
  • Gabinetto 1
  • carpenteria Bois coulissant
  • shutte Persiennes
  • Vetri Simple
  • Riscaldamento Gaz
  • Metodo di riscaldamento Radiateur
  • acqua calda Gaz
  • aria condizionata sì
  • Sicurezza Interphone
  • tipo di cucina Indépendante
  • tipo di costruzione Béton
  • In piedi Luxe
  • anno di costruzione 1970
  • numero di piani 5
  • custode sì
  • Ascensore sì
  • Parco sì
  • Commissioni incluse 489 000 €
  • Commissioni a carico del venditore
  • imposta patrimoniale 994 €
  • Spese mensili 235 € / Mois
  • Numero di lotti 165
  • Superficie di Carrez 51 m2
  • dpe (vedi di più ) 174 (Classe C)
  • ges (vedi di più ) 40 (Classe D)
  • Anno di riferimento 2020
  • carica di comproprietà 235 € / Mois
  • Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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