Benefici della proprietà
CIMIEZ: 4 PIECES TERRASSE VUE & PARKING NICE – CIMIEZ – Reine Victoria / Commandant Gérôme. RARE! A deux pas de tous les commerces de l’Avenue Reine Victoria & Flirey, de la ligne de bus 5 et des meilleures écoles (Matisse, Bellanda, Paule d’Essling…): Un Appartement d’angle de 4 Pièces avec Terrasse – En Dernier étage d’une Résidence sécurisée avec ascenseur et Gardien, au calme le plus complet. Il se compose ainsi: Une Entrée desservant d’une part un Lumineux Séjour exposé Sud avec une Belle Terrasse offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer et montagnes; Une Salle à manger de 12 m2 pouvant se transformer en 3ème chambre; Une cuisine indépendante avec sa loggia, D’autre part, un couloir avec de nombreux rangements dessert Deux chambres confortables, une Salle de Bains, une petite Salle d’eau ainsi qu’un Toilette indépendant. L’Appartement nécessitera quelques rénovations. Une place de Parking privée au pied de la Résidence vient compléter ce bien au très joli potentiel. Ses atouts: l’adresse, le dernier étage, la terrasse, la vue, l’exposition idéale, une belle hauteur sous plafond , aucun vis à vis & un agencement idéal pour une famille! // Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
- Zona giorno 21 m2
- piano 4
- Piano più alto sì
- panorama Mer
- esposizione Sud-Ouest
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato A rénover
- Terrazza 10.5 m2
- Giardino sì
- locali 4
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Doccia 1
- Gabinetto 1
- Vetri Double vitrage
- acqua calda Gaz
- anno di costruzione Oui
- numero di piani 4
- custode sì
- Accesso per disabili sì
- lavanderia Non
- palazzetto dello sport sì
- Ascensore sì
- asilo sì
- cantina per biciclette sì
- Parco sì
- Piscina sì
- Tennis sì
- Commissioni incluse 450 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 600 €
- Spese mensili 215 € / Mois
- Numero di lotti 80
- Superficie di Carrez 91 m2
- dpe (vedi di più ) 311 (Classe E)
- ges (vedi di più ) 68 (Classe E)
- Spesa energetica teorica 1780 € - 2460 €
- carica di comproprietà 215 € / Mois
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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