Benefici della proprietà
La nostra agenzia vi propone un vasto trilocale di 98m2 da ristrutturare al penultimo piano (4/5) con ascensore, accompagnato da una cantina e da un posto auto privato nel seminterrato.
Recentemente ristrutturato (2023), questo condominio di lusso offre un ambiente di vita privilegiato e sicuro, con un custode in carne e ossa, un giardino per bambini e un parco lussureggiante, uno dei più belli della città di Nizza, un vero e proprio polmone verde su Chambrun che è quanto di più rilassante si possa desiderare, pur rimanendo in città vicino a tutti i negozi e a due passi dalla linea 1 del tram.
Pace e tranquillità in città: ecco cosa offre questo appartamento. Altri punti di forza: spazio e spaziosità con diverse possibilità di trasformazione in 4 camere con un bagno e un bagno con doccia (esempio di planimetria allegato), luce costante, enormi finestre che offrono una vista panoramica sul mare e sulla città di Nizza, sul “Tempio di Diana” e su molti altri monumenti. Questo appartamento calpestabile è dotato di ventilazione naturale in estate e si trova all’angolo dell’edificio. Pavimenti in travertino e parquet massiccio, balcone sul retro sopra le camere da letto e la cucina, con vista su parte del parco in un ambiente tranquillo.
- Zona giorno 35 m2
- piano 4
- panorama Mer
- esposizione Sud-Est
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato A rénover
- Cantina 1
- Balcone 5
- Terrazza 15 m2
- Giardino sì
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Doccia 1
- Gabinetto 1
- carpenteria Bois
- shutte Roulants électriques
- Vetri Simple vitrage
- Riscaldamento Radiateur
- Metodo di riscaldamento Gaz
- acqua calda Gaz
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione Oui
- numero di piani 5
- custode sì
- Accesso per disabili sì
- lavanderia Non
- palazzetto dello sport sì
- Ascensore sì
- asilo sì
- cantina per biciclette sì
- Parco sì
- Piscina sì
- Tennis sì
- Commissioni incluse 599 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 2 000 €
- Spese mensili 379 € / Mois
- Numero di lotti 167
- Superficie di Carrez 98 m2
- dpe (vedi di più ) 170 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 39 (Classe D)
- carica di comproprietà 379 € / Mois
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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