Nizza Cimiez – Raro – Terrazza sul tetto con 195m2 di superficie abitabile e due terrazze
Nice | Cimiez | #REF : FR2076739 | 1 980 000 €
Presentato da
Fanny REUMAUX
Benefici della proprietà
Nizza Cimiez – In una recente residenza di lusso, in assoluta tranquillità, vi invitiamo a scoprire questa incredibile terrazza sul tetto con una rara superficie di 152 m2.
Dotata di tutte le caratteristiche e gli standard più recenti, questa proprietà, in perfette condizioni, è suddivisa in diverse aree abitative. La prima è un vasto soggiorno doppio di 81 m2 che si apre su una prima terrazza di 62 m2 con vista sul mare, oltre a una cucina separata completamente attrezzata.
Il secondo spazio a est offre 2 camere da letto, di cui una padronale con doccia e spogliatoio, una lavanderia, un bagno e una toilette separata.
Infine, sul tetto, di fronte alla città, al mare e alle colline, una seconda terrazza di 138 m2 , attualmente non sviluppata, offre numerose possibilità. Potrebbe essere utilizzata per una grande cucina estiva, un solarium, una jacuzzi o una piscina fuori terra (previa autorizzazione), e potrebbe essere piantumata a piacimento.
Due garage doppi (4 posti) nel seminterrato completano questa proprietà.
È disponibile anche un ulteriore bilocale di 43 m2 sullo stesso piano (prezzo su richiesta).
Questo indirizzo, a 20 minuti dall’aeroporto, è anche vicino a una vasta gamma di negozi.
- Zona giorno 78 m2
- piano 3
- Piano più alto sì
- panorama Mer
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Commercio vicino sì
- Stato Neuf / Rénové
- Box auto 4
- Balcone 18
- Terrazza 200 m2
- Giardino sì
- locali 4
- Camera da letto 2
- bagno 2
- Gabinetto 2
- carpenteria Alu
- shutte Roulants électriques
- Vetri Double vitrage
- Riscaldamento Air pulsé
- Metodo di riscaldamento Electrique
- aria condizionata sì
- Allarme sì
- anno di costruzione Oui
- numero di piani 3
- custode sì
- Accesso per disabili sì
- lavanderia Non
- palazzetto dello sport sì
- Ascensore sì
- asilo sì
- cantina per biciclette sì
- Parco sì
- Piscina sì
- Tennis sì
- Commissioni incluse 1 980 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 4 200 €
- Spese mensili 430 € / Mois
- Numero di lotti 57
- Superficie di Carrez 152 m2
- dpe (vedi di più ) 66 (Classe A)
- ges (vedi di più ) 8 (Classe B)
- Spesa energetica teorica 790 € - 1120 €
- Anno di riferimento 2024
- carica di comproprietà 430 € / Mois
Fanny REUMAUX +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
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