Benefici della proprietà
CIMIEZ, T3 60m2, terrasse 16m2, piscine, garage
Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé dans le prestigieux quartier de CIMIEZ à Nice.
La résidence récente, entièrement sécurisée et arborée, propose des équipements haut de gamme, dont une superbe PISCINE pour des moments de détente et de convivialité en toute quiétude.
Ce somptueux 3 pièces d’environ 60m2 se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme :
Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine américaine équipée, moderne et raffinée.
Ce bel espace s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle d’environ 16m2, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les environs verdoyants.
Cet appartement traversant, situé au calme, comprend également deux chambres confortables, conçues pour offrir un repos optimal.
Une salle de bain contemporaine aux normes PMR, dotée de finitions luxueuses, et un toilette indépendant viennent compléter cet espace de vie harmonieux.
Pour votre confort, un grand GARAGE fermé de 15m2 en sous-sol est INCLUS dans le prix de vente.
Le prix de vente de ce bien d’exception est fixé à 445 000 €.
Alliant élégance et confort, il saura séduire les plus exigeants.
Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice !
DPE C
Charges de copropriété environ 335€ / mois ( tout collectif : chauffage et eau chaude inclus )
Taxes foncières : 1265€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
- Zona giorno 25 m2
- piano 1
- panorama Collines
- esposizione Est
- ambiente Résidentiel
- Vicino a scuola sì
- Stato Très bon état
- Box auto 1
- Terrazza 16 m2
- Giardino sì
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Gabinetto -1
- shutte Roulants électriques
- Vetri Double vitrage
- Riscaldamento Radiateur
- Metodo di riscaldamento Gaz
- acqua calda Gaz
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione Oui
- numero di piani 3
- custode sì
- Accesso per disabili sì
- lavanderia Non
- palazzetto dello sport sì
- Ascensore sì
- asilo sì
- cantina per biciclette sì
- Parco sì
- Piscina sì
- Tennis sì
- Commissioni incluse 429 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 265 €
- Numero di lotti 48
- Superficie di Carrez 60 m2
- dpe (vedi di più ) 148 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 29 (Classe C)
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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