Nice Collines – Magnifique maison rénovée avec vue mer panoramique
Nice | #REF : FR438912 | 1 790 000 €
Les atouts du bien
COUP DE COEUR sur les collines nord de Nice, à 15 mn de la place Masséna, magnifique maison de 245 m² entièrement rénovée avec des prestations luxueuses.
Cette propriété UNIQUE de 1865 m² située dans un quartier résidentiel et calme, bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Nice et la mer.
La villa aux prestations Haut de gamme est également très lumineuse du fait de son orientation Sud et de ses grandes ouvertures.
Elle se compose au rez-de-chaussée, des espaces de vie de plus de 80 m², prolongés par une belle suite parentale ( Chambre, dressing et salle de bains) d’environ 33 m² et d’une terrasse.
Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une grande buanderie ainsi qu’une cave à vin.
S’agissant des extérieurs et des équipements, la propriété dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses (couvertes et à ciel ouvert), un local piscine, un boulodrome et plusieurs emplacements de parkings.
Une visite rapide est conseillée pour ce produit RARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- vue Panoramique
- exposition Nord-Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Etat du bien Exceptionnel
- Parking ext. 4
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 2
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 4
- Menuiseries Alu coulissant
- Volets -----
- Vitrage Double
- Type de chauffage Climatisation
- Mode de chauffage Air pulsé
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Alarme Oui
- Type de cuisine Américaine
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 1 790 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 920 €
- Surface Carrez 245 m2
- dpe (En savoir plus ) 91 (Classe B)
- ges (En savoir plus ) 2 (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 1173 € - 1587 €
- Année de référence 2021
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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