Nice Gairaut – Charmante Villa 5 pièces 85 m2 avec terrain dans copropriété au calme
Nice | Gairaut | #REF : FR440515 | 499 000 €
Les atouts du bien
VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT, dans petite copropriété au calme, sur terrain clos et verdoyant, charmante villa discrètement mitoyenne d’un côté, composée d’une entrée, buanderie aménageable en salle d’eau, cuisine indépendante , lumineux séjour avec cheminée exposé SUD OUEST ouvert sur terrasse avec vue mer et collines, chambre donnant sur loggia, WC invités, à l’étage 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC. Vous serez séduits par le cadre apaisant, le jardin sur 3 planches dont une large terrasse et les volumes de ce bien idéal pour famille active. Grand garage et cave inclus. A voir sans tarder!
- Surface séjour 18 m2
- vue Mer
- exposition Sud-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien A rénover
- Garage 1
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Menuiseries PVC ouvrant
- Volets Persiennes
- Vitrage Double
- Type de chauffage Bois
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude Cumulus
- Type de cuisine Indépendante
- Prix honoraires inclus 499 000 €
- Prix honoraires exclus 474 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 €
- Taxe foncière 1 342 €
- Charges mensuelles 61 € / Mois
- Nombre de lots 36
- Surface Carrez 85 m2
- dpe (En savoir plus ) 249 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 8 (Classe B)
- Dépenses énergétiques théoriques 1209 € - 1635 €
- Année de référence 2021
- Charge de co-propriété 61 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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