Les atouts du bien
Superbe villa d’une surface totale de près de 340 m2 sur 3 niveaux, comprenant :
En RDC : un séjour avec cuisine US, une chambre de 11,4 m2 avec dressing de plus de 11 m2, un bureau, une grande buanderie de plus de 15 m2, une salle d’eau et un WC indépendant, et 3 pièces.
Au 1er étage : une chambre de 15 m2 avec son dressing de 12 m2 et sa salle de bain de 18 m2, un grand séjour de 57 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine de 22 m2, et un bureau de 24 m2. Cuisine, Séjour et chambre donnent sur une belle terrasse qui surplombe la piscine. A ce niveau, vous aurez la belle surprise de trouver également un très beau sauna en extérieur, idéal pour vos moments de détente !
Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 donnent sur une terrasse, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.
Cette villa vous offrira de nombreux espaces pour vous relaxer et pour accueillir vos amis, à l’image de l’espace barbecue du rdc ou du sauna situé à l’arrière de la propriété. Les prestations sauront ravir les clients les plus exigeants.
- vue Mer
- exposition Sud-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Bon état
- Garage 2
- Parking ext. 4
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 10
- Chambre(s) 5
- Salles de bains 4
- Toilette(s) 5
- Menuiseries -----
- Volets -----
- Vitrage Double
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Américaine
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 4 400 000 €
- Prix honoraires exclus 4 180 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 220 000 €
- Taxe foncière 5 629 €
- Surface Carrez 339 m2
- dpe (En savoir plus ) 219 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 33 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 4460 € - 6090 €
- Année de référence 2021
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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