Les atouts du bien
Bas Cimiez, à 10 minutes à pieds de la coulée verte, maison bourgeoise très bien entretenue, disposée sur trois niveaux. Vue mer et collines depuis le RDJ et le 1er étage. Le RDJ se compose d’un espace de vie de presque 60M2 composé d’un séjour ouvrant sur l’extérieur en pleine verdure, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l’étage, le coin nuit offre trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et une bibliothèque. Deux pièces supplémentaires, dont une accueillant un home cinéma, se situent au niveau de l’entresol avec également une cave et une buanderie. Pour encore plus de confort, nombreux rangements et débarras. Le jardin de 400 m2 offre un petit havre de paix avec sa piscine ombragée par un grand olivier centenaire. Cette propriété se caractérise par des finitions de qualités et des matériaux nobles comme le marbre rose et le parquet. Deux garages complètent le bien. Qu’il s’agisse de recevoir, travailler au calme, profiter de la douceur de la Côte d’Azur, vous trouverez ce dont vous avez besoin en habitant cette propriété.
- Surface séjour 100 m2
- vue Mer
- exposition Sud
- Environnement Pavillonnaire
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Bon état
- Garage 2
- Terrasse 30 m2
- pièces 10
- Chambre(s) 6
- Salles de bains 3
- Menuiseries Mixte
- Volets Persiennes
- Vitrage Double vitrage en partie
- Type de chauffage Passif
- Mode de chauffage Bois
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Alarme Oui
- Type de cuisine Aménagée
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 2 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3 500 €
- Surface Carrez 271 m2
- dpe (En savoir plus ) 154 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 4 (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 1730 € - 2410 €
- Année de référence 2021
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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