Les atouts du bien
Rue Tonduti de l’Escarène:
Appartement 3/4 pièces entièrement rénové de 100m² habitable (74m² carrez) et balcon de 10m² au sud offrant une belle vue sur la ville, la Colline du Château et sa cascade.
Situé en 4ème (et dernier) étage sans ascenseur, d’une copropriété de seulement 6 appartements.
L’appartement se compose de la manière suivante:
– Une entrée ouvrant sur un espace à vivre de plus de 40m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée neuve sur mesure, le tout prolongé d’un balcon.
– Une chambre sur balcon.
– Une salle d’eau
– Une seconde chambre au nord
– Une seconde salle d’eau
– Un toilette séparé.
– Une mezzanine de 24m² hors carrez permettant de recevoir une 3ème chambre.
– De nombreux placards sur mesure.
– Un coin buanderie.
Faibles charges.
Idéal pour une résidence principale ou pied à terre.
Proche des commodités et des transports.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1.788€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
- étage 4
- Dernier étage Oui
- vue Dégagée
- exposition Sud
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Neuf
- Balcon 10
- Loggia(s) Oui
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salle d'eau 2
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Bois ouvrant
- Volets Persiennes
- Vitrage Double
- Type de chauffage Climatisation
- Mode de chauffage Air pulsé
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Possibilité pro Oui
- Sécurité Interphone
- Type de cuisine Américaine
- Standing Bon Standing
- Epoque construction 1940
- Nbre d'étages 4
- Prix honoraires inclus 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 000 €
- Charges mensuelles 149 € / Mois
- Surface Carrez 74 m2
- dpe (En savoir plus ) 83 (Classe B)
- ges (En savoir plus ) 2 (Classe A)
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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