Valrose – Beau 3 pièces 62m2 lumineux et calme proche commodités
Nice | Valrose | #REF : FR437310 | 389 000 €
Les atouts du bien
Situé proche de toutes commodités et transports, seulement 5 minutes à pied de l’université Valrose et 10 minutes à pied du Tramway. Ce superbe et lumineux appartement traversant au rez-de-chaussée vous charmera par son calme et son espace extérieur.
Bénéficiant d’une entrée privative, l’appartement se compose d’un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse intégralement refaite de 44m2, calme et ensoleillée, complétée par une pergola et d’un local de rangement.
Il détient deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, des toilettes séparées ainsi qu’un espace buanderie.
Les fenêtres double vitrage et la climatisation Airzone réversible ajoutent au confort, ainsi que sa triple exposition. Isolation thermique récent des murs et plafonds.
Faibles charges.
- vue -----
- exposition -----
- Environnement ------
- Transport < 1km Oui
- Etat du bien -----
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 44.3 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries -----
- Vitrage Double
- Type de chauffage Climatisation
- Mode de chauffage Pompe à chaleur
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Américaine
- Standing Bon Standing
- Epoque construction 1930
- Nbre d'étages 3
- Prix honoraires inclus 389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 663 €
- Charges mensuelles 97 € / Mois
- Nombre de lots 9
- Surface Carrez 62 m2
- dpe (En savoir plus ) 106 (Classe B)
- ges (En savoir plus ) 3 (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 450 € - 670 €
- Charge de co-propriété 97 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
Découvrir CimiezVous aimerez également...
NICE | CARABACEL
