Nice Baumettes – 3 pieces coup de coeur entierement renové proche plage, tram et commerces
Nice | Rue de france | #REF : FR430006 | 495 000 €
Les atouts du bien
A quelques pas de la Promenade des Anglais et de sa plage, des commerces, des transports (bus et tramway) et à 10 minutes en voiture de l’aéroport, vous ne pourrez qu’être séduit par cet appartement traversant et lumineux de 75 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, à la déco chic et tendance.
Agréable à vivre, ensoleillé, fonctionnel, ce trois pièces situé en étage élevé avec aperçu mer dispose d’une terrasse profonde en Sud/Est et de deux chambres avec balcon en Nord/ouest donnant sur les Baumettes et la verdure, au calme absolu. Climatisation, dressing, beaux espaces de vie, ambiance moderne et cosy : cet appartement est parfait pour vivre gaiement toute l’année au rythme niçois, et idéal pour un pied à terre. Une cave complète ce bien. Parking à la location dans la résidence.
- Surface séjour 23 m2
- étage 4
- vue Mer
- exposition Nord-Sud
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Exceptionnel
- Cave 1
- Balcon 6.64
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 9.37 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Alu coulissant
- Volets Roulants élec.
- Vitrage Double
- Type de chauffage Gaz
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Américaine
- Standing Standing
- Epoque construction 1980
- Nbre d'étages 7
- Gardien Oui
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 200 €
- Charges mensuelles 159 € / Mois
- Nombre de lots 61
- Surface Carrez 75 m2
- dpe (En savoir plus ) 135 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 28 (Classe C)
- Dépenses énergétiques théoriques 790 € - 1130 €
- Année de référence 2021
- Charge de co-propriété 159 € / Mois
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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