Nice Coeur Musiciens – Charmant 3 Pièces de 125m² dans immeuble bourgeois

Nice | Musiciens | #REF : FR427163 | 710 000 €

Bien vendu

Les atouts du bien

En plein cœur des Musiciens, ce très grand 3 pièces d’angle de 125 m² au Rez-de-Chaussée surélevé d’un bel immeuble bourgeois en pierre de taille du début du XXème siècle donne, au calme, sur le jardin arboré de la copropriété.
Il se compose d’un double séjour (un peu + de 46m²), de vastes chambres donnant au Sud, avec grande hauteur sous-plafond et parquet, d’une grande cuisine indépendante et équipée, une grande salle d’eau avec vastes placards, un grand dégagement et un toilette indépendant.
L’appartement peut être aisément transformé en 4 pièces.
Une grande cave saine de plus de 8m² et une pièce de service de 6.5m² sous les toits complètent le bien.

Nice Coeur Musiciens – Charmant 3 Pièces de 125m² dans immeuble bourgeois : photo 2
Nice Coeur Musiciens – Charmant 3 Pièces de 125m² dans immeuble bourgeois : photo 3
Nice Coeur Musiciens – Charmant 3 Pièces de 125m² dans immeuble bourgeois : plan
Nice Coeur Musiciens – Charmant 3 Pièces de 125m² dans immeuble bourgeois : plan

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • vue -----
  • exposition Sud
  • Environnement Ville
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien Bon état
  • Cave 1
  • Loggia(s) Oui
  • Chambre serv. 1
  • pièces 3
  • Chambre(s) 2
  • Salles de bains 1
  • Toilette(s) 1
  • Menuiseries -----
  • Volets Ouvrants
  • Vitrage Double
  • Type de chauffage Electrique
  • Mode de chauffage ------
  • Eau chaude Cumulus
  • Sécurité Digicode
  • Type de cuisine Indépendante
  • Standing Luxe
  • Epoque construction 1905
  • Nbre d'étages 5
  • Gardien Oui
  • Ascenseur Oui
  • Prix honoraires inclus 710 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 658 €
  • Charges mensuelles 180 € / Mois
  • Nombre de lots 40
  • Surface Carrez 126 m2
  • dpe (En savoir plus ) 204 (Classe D)
  • ges (En savoir plus ) 6 (Classe B)
  • Dépenses énergétiques théoriques 1560 € - 2150 €
  • Charge de co-propriété 65 € / Mois
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Nice Coeur Musiciens – Charmant 3 Pièces de 125m² dans immeuble bourgeois
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Ludovic BRINON +33 4 93 53 51 50 En savoir plus

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