Les atouts du bien
Ce bel appartement 5/6 pièces baigné de soleil au 1er étage d’une maison bourgeoise surplombe un petit jardin où s’épanouissent des orangers. Configuré actuellement en bureaux, avec un vaste living de 35 m2 et de 3 (voire 4) chambres, il offre l’avantage de pouvoir s’envisager au goût de chacun : cuisine indépendante ou américaine et de prévoir 1 à 3 salles de bains selon les besoins. Une belle hauteur sous-plafond, des parquets d’époque et un petit balcon donnant sur la verdure agrémentent ce bien au calme depuis le réaménagement du Boulevard Gambetta. A deux pas de la station de tramway Alsace-Lorraine, proche des écoles et des commerces, il est possible de louer un stationnement au Parking Palmeira tout proche. Une grande cave complète ce bien.
- Surface séjour 37 m2
- étage 1
- vue Jardins
- exposition Sud-Est
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien -----
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Menuiseries -----
- Volets -----
- Vitrage Mixte
- Type de chauffage Gaz de ville
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Gaz
- Climatisation Oui
- Possibilité pro Oui
- Sécurité -----
- Type de cuisine -----
- Standing Luxe
- Epoque construction 1900
- Nbre d'étages 3
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 690 000 €
- Prix honoraires exclus 655 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 34 500 €
- Taxe foncière 3 306 €
- Charges mensuelles 188 € / Mois
- Surface Carrez 127 m2
- dpe (En savoir plus ) 154 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 17 (Classe C)
- Dépenses énergétiques théoriques 1394 € - 1886 €
Marie-Dominique RAMEL +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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