Cimiez Arènes – Rare – Lumineux 5 pièces 124m2 avec terrasse proche centre

Nice | Cimiez | #REF : FR438195 | 670 000 €

Présenté par
Isabelle BATTESTI

Les atouts du bien

Idéalement situé dans une petite copropriété de standing très bien entretenue proche du secteur Bieckert et du centre ville à pieds, ce vaste et lumineux appartement de 124 m2 comprenant 5 pièces principales (un grand séjour, 3 chambres et un bureau) fera le bonheur d’une famille amatrice de beaux espaces.
Traversant, bénéficiant d’une très bonne exposition (Est/Ouest), disposant d’une spacieuse terrasse ensoleillée de 20 m2 et d’un garage avec porte automatisée, cet appartement complet au fort potentiel (rénovation à prévoir) saura séduire par ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv. fr ”.
Ce bien est rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Cimiez Arènes – Rare – Lumineux 5 pièces 124m2 avec terrasse proche centre : photo 2
Cimiez Arènes – Rare – Lumineux 5 pièces 124m2 avec terrasse proche centre : plan

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 26 m2
  • étage 2
  • vue Verdure
  • exposition Est-Ouest
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien A rénover
  • Garage 1
  • Balcon 4
  • Loggia(s) Oui
  • Terrasse 20 m2
  • pièces 5
  • Chambre(s) 4
  • Salles de bains 1
  • Salle d'eau 1
  • Toilette(s) 1
  • Menuiseries Alu coulissant
  • Volets Roulants élec.
  • Vitrage ------
  • Type de chauffage Fioul
  • Mode de chauffage Sol
  • Eau chaude -----
  • Climatisation Oui
  • Sécurité Videophone
  • Type de cuisine Indépendante
  • Standing Standing
  • Epoque construction 1969
  • Nbre d'étages 4
  • Ascenseur Oui
  • Prix honoraires inclus 670 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2 400 €
  • Charges mensuelles 572 € / Mois
  • Surface Carrez 124 m2
  • dpe (En savoir plus ) 196 (Classe D)
  • ges (En savoir plus ) 58 (Classe E)
  • Dépenses énergétiques théoriques 1910 € - 2670 €
  • Année de référence 2022
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Cimiez Arènes – Rare – Lumineux 5 pièces 124m2 avec terrasse proche centre
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Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 En savoir plus

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