Cimiez Arènes – Rare – Lumineux 5 pièces 124m2 avec terrasse proche centre
Nice | Cimiez | #REF : FR438195 | 670 000 €
Les atouts du bien
Idéalement situé dans une petite copropriété de standing très bien entretenue proche du secteur Bieckert et du centre ville à pieds, ce vaste et lumineux appartement de 124 m2 comprenant 5 pièces principales (un grand séjour, 3 chambres et un bureau) fera le bonheur d’une famille amatrice de beaux espaces.
Traversant, bénéficiant d’une très bonne exposition (Est/Ouest), disposant d’une spacieuse terrasse ensoleillée de 20 m2 et d’un garage avec porte automatisée, cet appartement complet au fort potentiel (rénovation à prévoir) saura séduire par ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv. fr ”.
Ce bien est rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
- Surface séjour 26 m2
- étage 2
- vue Verdure
- exposition Est-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Garage 1
- Balcon 4
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 20 m2
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Alu coulissant
- Volets Roulants élec.
- Vitrage ------
- Type de chauffage Fioul
- Mode de chauffage Sol
- Eau chaude -----
- Climatisation Oui
- Sécurité Videophone
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Standing
- Epoque construction 1969
- Nbre d'étages 4
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 670 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2 400 €
- Charges mensuelles 572 € / Mois
- Surface Carrez 124 m2
- dpe (En savoir plus ) 196 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 58 (Classe E)
- Dépenses énergétiques théoriques 1910 € - 2670 €
- Année de référence 2022
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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