Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier

Nice | Cimiez | #REF : FR432953 | 699 000 €

Présenté par
Corentin THRIERR

Les atouts du bien

Dans un ancien Hôtel Particulier de 1896, un appartement atypique de 4 pièces avec énormément de charme.
Situé au dernier étage de l’immeuble, cet appartement de 165m2 habitables (73m2 loi Carrez) offre une chaleur naturelle avec un grand espace de vie de près de 70m2 entre la cuisine semi ouverte et le séjour.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition et d’une superbe vue mer et ville.
Dans la résidence, un jardin commun, au calme, dans la verdure, isolé entre des haies végétales, rajoute à l’ambiance bucolique de ce lieu.
Pour compléter ce bien d’exception, un parking extérieur privatif ainsi qu’une cave.

Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : photo 2
Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : plan
Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : plan Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : plan Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : plan Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : plan Cimiez Léopold II – Quatre pièces de charme au dernier étage d’un Hôtel Particulier : plan

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 36 m2
  • étage 3
  • Dernier étage Oui
  • vue Mer
  • exposition -----
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Etat du bien Bon état
  • Parking ext. 1
  • Cave 1
  • Loggia(s) Oui
  • pièces 4
  • Chambre(s) 3
  • Salles de bains 1
  • Menuiseries -----
  • Volets -----
  • Vitrage ------
  • Type de chauffage >>>
  • Mode de chauffage ------
  • Eau chaude -----
  • Sécurité -----
  • Type de cuisine Equipée
  • Type de construction ---------
  • Standing Bourgeois
  • Epoque construction 1900-1930
  • Nbre d'étages 2
  • Prix honoraires inclus 699 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 €
  • Charges mensuelles 262 € / Mois
  • Surface Carrez 165 m2
  • dpe (En savoir plus ) 194 (Classe D)
  • ges (En savoir plus ) 58 (Classe E)
  • Dépenses énergétiques théoriques 1100 € - 1550 €
Voir les photos
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Corentin THRIERR +33 4 93 53 51 50 En savoir plus

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