Au calme, grand 3 pièces de 95m2 à Cimiez

Nice | Cimiez | #REF : FR434196 | 595 000 €

Présenté par
Ludovic BRINON

Les atouts du bien

Dans le secteur privilégié d’Edith Cavell à Cimiez nous vous proposons ce grand 3 pièces de 95 m² en RDC aisément transformable en 4 pièces.
Cet appartement bénéficie d’une triple exposition (SO-SE-NE).
Une première grande terrasse SO de presque 31m² donne sur le séjour de plus de 47m² ainsi que sur la cuisine indépendante.
La plus grande des 2 chambres NE de 17,24m² donne sur une 2ème terrasse de 16,44m².
Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes, une cave et un garage de presque 20m² complètent le bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Enfin, la luminosité, l’environnement au calme complet, la facilité de stationnement, l’accès aux meilleures écoles du quartier en font un bien complet à fort potentiel, à aménager selon vos desiderata.

Général

Répartition des pièces

Prestations

  • Surface séjour 47 m2
  • vue Verdure
  • exposition Sud-Ouest
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien A rénover
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Loggia(s) Oui
  • Terrasse 47.26 m2
  • pièces 3
  • Chambre(s) 2
  • Salles de bains 1
  • Toilette(s) 1
  • Menuiseries Bois ouvrant
  • Volets Ouvrants
  • Vitrage Simple
  • Type de chauffage Fioul
  • Mode de chauffage Radiateur
  • Eau chaude -----
  • Sécurité -----
  • Type de cuisine Indépendante
  • Standing Bon Standing
  • Epoque construction 1957
  • Nbre d'étages 3

Ludovic BRINON +33 4 93 53 51 50 En savoir plus

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