Cimiez George V – Lumineux 3 pièces avec terrasse et vue sur parc
Nice | Cimiez | #REF : FR427553 | 430 000 €
Les atouts du bien
Dans un parc fermé et sécurisé, au calme, dans une résidence bien entretenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 83 m2 à fort potentiel situé en 2ème étage.
Configuré en 3 pièces, traversant, il comprend une entrée, un salon donnant sur une terrasse profonde avec vue parc et mer en SUD-EST, une cuisine indépendante et 2 chambres au calme donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. L’appartement dispose aussi d’un parking privatif et d’une cave.
Ensoleillé et lumineux, cet appartement est situé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités du centre-ville et de la Libération sans les nuisances. Prévoir travaux de rénovation. Gros potentiel.
- Surface séjour 25 m2
- étage 2
- vue Jardins
- exposition Sud-Est
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Balcon 7
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 13.5 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Bois ouvrant
- Volets Roulants élec.
- Vitrage ------
- Type de chauffage Gaz
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude -----
- Sécurité -----
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Bon Standing
- Epoque construction 1965
- Nbre d'étages 5
- Gardien Oui
- Ascenseur Oui
- Parc Oui
- Prix honoraires inclus 430 000 €
- Prix honoraires exclus 408 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 21 500 €
- Taxe foncière 1 344 €
- Charges mensuelles 261 € / Mois
- Nombre de lots 40
- Surface Carrez 83 m2
- dpe (En savoir plus ) 167 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 36 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 740 € - 1060 €
- Année de référence 2021
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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