Un jardin extraordinaire & piscine privée pour un 3 grand pièces Belle Époque au cœur de Cimiez

Nice | Cimiez | #REF : FR408551 | 1 050 000 €

Présenté par Ludovic BRINON

Les atouts du bien

Cet ancien Hôtel Particulier belle époque était une demeure familiale, bâtie au début du siècle dernier, en plein cœur de Cimiez. C’est peut-être le tout dernier du quartier ayant conservé intégralement ses prestations d’origine, organisé aujourd’hui en une petite copropriété de 4 appartements.
Au rez-de-jardin se trouvaient les anciennes pièces de réception, dont les fresques et moulures on été intégralement préservés et soigneusement restaurées.
On trouve aujourd’hui à ce niveau un appartement au charme incomparable, ouvrant au sud sur une grande terrasse couverte de 28 m2, surplombant le grand jardin paysagé et sa piscine privative.
Cet appartement véritablement unique à Cimiez, comporte, pour une superficie totale de 131m2, un grand espace de réception de 45 m2 avec petit et grand salon, une immense chambre de 30 m2 avec sa salle de bains attenante et toilettes, un cuisine avec escalier de service, et sur le palier une deuxième grande chambre indépendante avec sa salle de bains et toilettes.
Outre l’appartement vous serez propriétaire et, fait exceptionnel, en pleine propriété, de la parcelle de 730 m2 constituant le jardin sur lequel est édifié la piscine.
Ce jardin soigneusement entretenu est un véritable petit paradis au cœur de Cimiez, réservant des recoins cachés au charme fou. Deux voitures peuvent également être stationnées sur cette partie privée, et l’appartement dispose d’une grande cave.
Havre de paix et de verdure, cet appartement véhicule tout l’esprit de la Belle Époque à Cimiez, avec le luxe d’un jardin et d’une piscine privée en plus.

Un jardin extraordinaire & piscine privée pour un 3 grand pièces Belle Époque au cœur de Cimiez

Général

Répartition des pièces

Prestations

  • Surface séjour 30 m2
  • vue -----
  • exposition Sud
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien Etat d'usage
  • Parking ext. 2
  • Cave 1
  • Loggia(s) Oui
  • Terrasse 27 m2
  • pièces 3
  • Chambre(s) 2
  • Salles de bains 2
  • Toilette(s) 2
  • Menuiseries Bois ouvrant
  • Volets Ouvrants
  • Vitrage Simple
  • Type de chauffage Fioul
  • Mode de chauffage Radiateur
  • Eau chaude Cumulus
  • Possibilité pro Oui
  • Sécurité -----
  • Type de cuisine Indépendante
  • Type de construction ---------
  • Standing Luxe
  • Epoque construction 1930
  • Nbre d'étages 3

Ludovic BRINON +33 4 88 64 51 08 En savoir plus

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