Cimiez Sainte-Colette – Grand 2 pièces traversant dans résidence au calme
Nice | Cimiez | #REF : FR435954 | 224 000 €
Présenté par
Isabelle BATTESTI
Les atouts du bien
Situé dans une petite résidence familiale du haut Cimiez, proche de toutes les commodités du quartier – Commerces, écoles, transports – et en retrait de l’avenue Cap de Croix, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de ce sympathique 2 pièces traversant de 53 m2 transformable en 3 pièces, bénéficiant d’un environnement calme et végétalisé. L’appartement est propre (modernisation à prévoir), lumineux, et dispose de deux balcons donnant sur des jardinets et cour intérieurs ainsi que d’une cave. Il peut susciter l’intérêt de tout type d’acheteur, et est idéal pour un premier achat. Parking collectif fermé dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. georisques. gouv. fr ”.
- Surface séjour 30 m2
- étage 1
- vue Jardins
- exposition Nord-Sud
- Environnement ------
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Cave 1
- Balcon 6
- Loggia(s) Oui
- pièces 2
- Chambre(s) 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Bois ouvrant
- Volets Ouvrants
- Vitrage Simple
- Type de chauffage Gaz
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude CPCU
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Plan Courant
- Epoque construction 1950
- Nbre d'étages 4
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 224 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 915 €
- Charges mensuelles 220 € / Mois
- Surface Carrez 53 m2
- dpe (En savoir plus ) 210 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 30 (Classe C)
- Dépenses énergétiques théoriques 729 € - 987 €
- Année de référence 2023
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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