Nice Brancolar – Coquet 2 Pièces de 51 m² avec terrasse et vue imprenable sur la ville et la mer

Nice | Cimiez | #REF : FR443185 | 325 000 €

Les atouts du bien

Situé en étage élevé dans une résidence de bon standing bien entretenue et sécurisée avec vue imprenable sur le Parc Liserb, la ville et la Mer, ce très agréable et coquet 2 pièces de 51m² avec vaste terrasse de 13m² vous séduira par son ambiance moderne et son agencement optimisé.
L’appartement, très lumineux et ensoleillé est distribué de la manière suivante : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte et chambre donnant tous deux sur la terrasse sans aucun vis à vis, dégagements, salle de douche et wc.
Vous ne pourrez qu’apprécier le calme et la vue époustouflante de ce joli bien ainsi que l’extérieur parfait pour les soirées festives de l’été.
L’appartement dispose d’une cave et la reprise d’un stationnement en location est possible.
Accès facile aux quartiers de Valrose, de la Libération et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Brancolar – Coquet 2 Pièces de 51 m² avec terrasse et vue imprenable sur la ville et la mer : photo 2
Nice Brancolar – Coquet 2 Pièces de 51 m² avec terrasse et vue imprenable sur la ville et la mer : plan

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • étage 4
  • vue Mer
  • exposition -----
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien Bon état
  • Cave 1
  • Loggia(s) Oui
  • Terrasse 13 m2
  • pièces 2
  • Chambre(s) 1
  • Salle d'eau 1
  • Toilette(s) 1
  • Menuiseries PVC coulissant
  • Volets -----
  • Vitrage Double
  • Type de chauffage >>>
  • Mode de chauffage ------
  • Eau chaude Gaz
  • Sécurité -----
  • Type de cuisine Aménagée
  • Standing Bon Standing
  • Epoque construction 1970
  • Nbre d'étages 5
  • Gardien Oui
  • Ascenseur Oui
  • Prix honoraires inclus 325 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 961 €
  • Charges mensuelles 188 € / Mois
  • Nombre de lots 63
  • Surface Carrez 51 m2
  • dpe (En savoir plus ) 146 (Classe C)
  • ges (En savoir plus ) 31 (Classe D)
  • Dépenses énergétiques théoriques 426 € - 576 €
  • Année de référence 2021
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Nice Brancolar – Coquet 2 Pièces de 51 m² avec terrasse et vue imprenable sur la ville et la mer
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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