Les atouts du bien
Situé sur le bas de Cimiez dans une rue calme et desservie par les bus, ce studio est facile d’accès. Le bien se situe à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce studio d’environ 22 m² se situe au RDC avec un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m².
Le bien est composé d’un séjour donnant sur la terrasse plein sud, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine indépendante.
Idéal investisseur :
Le bien est vendu loué : 568€ euros CC par mois.
Bail vide jusqu’au : 12/12/2024
Rentabilité de 5?%.
Loué actuellement à une fondation, le paiement des loyers est sécurisé et aucunes vacances locatives.
Une cave complète le bien.
Dpe en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘georisques.gouv.fr’.
- Surface séjour 14 m2
- vue Rue
- exposition Sud-Est
- Environnement ------
- Transport < 1km Oui
- Etat du bien Bon état
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 9 m2
- pièces 1
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries -----
- Vitrage ------
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Gaz
- Type de cuisine -----
- Standing Standing
- Epoque construction 1970
- Nbre d'étages 3
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 590 €
- Charges mensuelles 68 € / Mois
- Surface Carrez 24 m2
- dpe (En savoir plus ) 267 (Classe E)
- ges (En savoir plus ) 57 (Classe E)
- Charge de co-propriété 68 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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