Nice Cimiez – Duplex de charme 135 m2 dans résidence néo mauresque du 19ème siècle
Nice | Cimiez | #REF : FR405569 | 619 000 €
Présenté par Gilles PACCARD
Les atouts du bien
Dans une demeure emblématique, l’Alhambra, du secteur historique de Cimiez, venez découvrir ce bien d’exception.
Cet ensemble architectural néo-mauresque très particulier l’Alhambra avec ses nombreux éléments décoratifs orientaux, ses deux grands minarets, les façades et la toiture du bâtiment, le vestibule d’entrée, le grand hall avec sa cheminée, la cage de l’escalier principal ainsi que le parc réalisé 1900 par l’architecte Niçois Jules Sioly sont classés au titre des monuments historiques.
Ce duplex au charme particulier de 135m2, séduira les amateurs d’architecture de caractère. Il dispose d’un double séjour de plus de 50m2 agrémenté d’une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains privée et son espace dressing.
L’escalier vous donnera accès à l’étage supérieur où vous trouverez 2 chambres avec rangements, une salle d’eau avec toilettes, un bureau et un espace buanderie.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
Dans cet univers harmonieux, les somptueux jardins font la promesse de moments privilégiés de détente.
La proximité de nombreux commerces, clubs de sports, écoles et collège et des différents moyens de transports viennent parfaire le quotidien de toutes les générations.
- Surface séjour 52 m2
- vue Verdure
- exposition Nord-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Bon état
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 5
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 2
- Toilette(s) 2
- Menuiseries Bois ouvrant
- Volets Persiennes
- Vitrage ------
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude Cumulus
- Sécurité Digicode
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Luxe
- Epoque construction 1930
- Nbre d'étages 3
- Ascenceur Oui
- Parc Oui
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2 020 €
- Charges mensuelles 370 € / Mois
- Nombre de lots 59
- Surface Carrez 135 m2
Gilles PACCARD +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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