Appartement d’exception de 175 m², en dernier étage, terrasse 100m² vue mer panoramique

Nice | Cimiez | #REF : FR394246 | 1 180 000 €


Pièce(s)

6


Surface

174.48m²


Chambre(s)

3


Salle(s) de bain(s)

2


Terrasse

100 m²

Les atouts du bien

CIMIEZ REGINA – Très rare et exceptionnel, appartement de 175m² entouré d’une terrasse de 100m² avec vue mer et panoramique.
Dominant le prestigieux quartier de Cimiez et ses palais, en dernier étage d’une résidence gardiennée et sécurisée, en angle et traversant.
L’appartement développe 175m² habitables, dont 75m² de pièces à vivre, bénéficiant d’une vue magnifique et dominante sur toute la Baie des Anges.
Ce bien au fort potentiel offre la possibilité soit de conserver ce volume exceptionnel en un seul appartement, soit de le re-diviser en deux appartements : un 3/4 pièces de 115m² et un 2 pièces de 60m².
Sa situation en dernier étage et son léger retrait par rapport à la façade principale de la résidence le préserve du bruit du boulevard de Cimiez.
Proche de toutes commodités et des écoles, facile d’accès, il bénéficie d’1 parking extérieur privé.
2 chambres de service et 1 cave complètent ce bien.
Pour vous accompagner dans la découverte du fort potentiel de ce bien, vous trouverez à votre disposition une proposition d’aménagement 2D.

DPE : Non communiqué | GES : Classe C (11 à 20 kgeqCO2/m2.an)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre contact pour ce bien

Laetitia GRANIER
+33 4 93 53 51 50
lgranier@cimiez-boulevard.fr Voir les autres biens de Laetitia Voir les autres biens