Nice Wilson – Exceptionnel quatre pièces avec terrasse et vue sur la Coulée Verte
Nice | Centre ville | #REF : FR433539 | 1 600 000 €
Les atouts du bien
Vous ne pourrez qu’être séduits par ce magnifique appartement traversant de 125m2, idéalement situé au cinquième étage d’une prestigieuse résidence gardiennée et sécurisée.
Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, très lumineux et bien exposé, l’appartement bénéficie, depuis sa terrasse ensoleillée, d’une des vues les plus exceptionnelles de Nice, surplombant la Coulée Verte, le Vieux Nice et la Place Masséna. Cerise sur le gâteau : une percée vers la mer à travers le Vieux Nice !
Actuellement configuré en spacieux trois pièces avec magnifique pièce à vivre de 50m2, l’appartement dispose de deux chambres (ayant chacune sa salle d’eau) d’un espace buanderie, d’une loggia à usage de salle de sport et d’un espace bureau.
La suite parentale (facilement transformable en deux chambres) bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau avec hammam.
La très belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et l’agencement optimisé rajoutent au caractère exceptionnel de cet appartement.
Deux caves ainsi qu’un parking en sous-sol complètent ce bien rare.
- étage 5
- vue Jardins
- exposition Nord-Sud
- Environnement ------
- Transport < 1km Oui
- Etat du bien Bon état
- Cave 2
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 10 m2
- pièces 4
- Chambre(s) 2
- Menuiseries -----
- Volets Roulants élec.
- Vitrage Double
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude -----
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Américaine
- Standing Luxe
- Nbre d'étages 6
- Gardien Oui
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 1 600 000 €
- Prix honoraires exclus 1 524 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 76 000 €
- Taxe foncière 1 €
- Charges mensuelles 281 € / Mois
- Nombre de lots 100
- Surface Carrez 113 m2
- dpe (En savoir plus ) 147 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 4 (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 1100 € - 1540 €
- Année de référence 2021
Corentin THRIERR +33 4 93 53 51 50 En savoir plus
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